Overleg 118

Ruim twee-kamer appartement gelegen op de begane grond met woningbrede tuin (67 m2) gelegen op het zuidoosten.
Tevens is er nog een aparte berging gelegen op straatniveau.

Het appartement is gelegen in Osdorp (Nieuw West) in een groene wijk, nabij het Osdorpplein. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse bus en tramhaltes zijn in de buurt en het Centrum van Amsterdam is goed te bereiken. Ook de bereikbaarheid van Schiphol is prima.

Daarnaast zijn er goede parkeermogelijkheden en diverse uitvalswegen naar o.a. Haarlem en Utrecht op korte afstand. Je woont hier vlakbij winkelcentrum Osdorp, waar je al je benodigdheden kunt kopen. Ook het Sloterpark en de Sloterplas zijn nabij.

Indeling
- Entree, hal;
- Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de ruime tuin;
- Gesloten keuken aan de voorzijde;
- Één slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin;
- Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting;
- Tuin op het zuidoosten;
- Aparte ruime berging op de begane grond.

Kenmerken
- Appartement, begane grond;
- Bouwjaar 1987;
- Woonoppervlakte circa 60m2;
- Twee kamers (één slaapkamer);
- Aparte ruime berging op de begane grond;

Bijzonderheden
- Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing;
- Levering binnen 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing;
- Actieve vereniging van eigenaren: Overleg 44 t/m 128 (doorlopend) en Hoekenes 53 te Amsterdam;
- VvE bijdrage: tot 01-07-2023 = € 72,83 appartement + € 16,08 berging = € 88,91/ per 01-07-2023 = € 77,41 appartement + € 17,26 Berging = € 94,67;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 30 juni 2037
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie E, nummer 8716-A-130, 65/6.788e aandeel;
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie E, nummer 8716-A-154, 5/6.788e aandeel;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen.