Levantkade 46

Wonen op de "CASANOVA", een zeer royaal woonschip op een prachtige plek aan de Levantkade. Een unieke kans!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Levantkade is gelegen op het KNSM-eiland in het Oostelijk Havengebied. Het is een prachtige boulevard met rijke historie. Vroeger voornamelijk scheepsbouw, tegenwoordig veel woningen en artistieke bedrijvigheid.

Het KNSM-eiland is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Binnen enkele autominuten ben je op de ringweg A-10 Oost, via de Piet Hein-tunnel, en de binnenstad van Amsterdam is met de bus en/of de tram snel te bereiken. Daarnaast is het centrum zelfs op loopafstand gelegen!

Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in het winkelcentrum Brazilië. In de nabije omgeving is een grote diversiteit aan leuke restaurants en cafés met heerlijke terrassen aan het water te vinden. In de zomer kan je heerlijk genieten van de vele bootjes en de gezelligheid aan het water.

INDELING (Zie ook plattegronden)
Vanaf de kade loop je via de steiger naar het schip de "CASANOVA".
Entree van de stuurhut, welke plaats biedt aan een gezellige zithoek en uitzicht over de haven en de lengte van het schip. Je kan op de voorpunt ook heerlijk zitten met een geweldig uitzicht over het water.
Middels een vaste trap loop je door naar beneden.

Via de ruime hal heb je toegang tot de diverse vertrekken. In de ruimte onder de entree bevindt zich de master bedroom met ruimte voor een groot bed en een kastenwand en vervolgens grenzend aan elkaar de wasruimte met extra bergruimte en technische ruimte en een apart toilet met fonteintje.

Verderop in de hal tref je een luxe badkamer met ligbad, een tweede toilet, een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast zijn er nog 4 identieke extra kamers, welke je kan inrichten tot slaapkamers of werkkamer, waar de voorkeur naar uitgaat.

Elke kamer heeft dakramen (koekoeken) en patrijspoortjes.

Uitgekomen in het midden van de ruimte tref je de ruime woonkeuken met aparte berging/provisieruimte. De keuken is voorzien van diverse lades en een zeer groot kookeiland met kasten en plek voor barkrukken en apparatuur, te weten; een 6-pits gasfornuis met ruime oven, afzuigkap, dubbele wasbak en vaatwasser. Daarnaast is er plaats voor een koel-/vriescombinatie.

Verder is er ruimte voor een eethoek en een extra zitgedeelte en in het vooronder is de zithoek gecreëerd.
Via een trap kan je naar buiten naar de voorpunt.

De ruimte is door de grote raampartijen en het hoge plafond heerlijk licht.

De gehele woonverdieping is voorzien van een betonnenvloer met vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
- Grote master-bedroom in het achtersteven;
- Luxe badkamer;
- Naast de master-bedroom zijn er nog 4 (slaap)kamers aanwezig;
- Ruimte voor verschillende zithoeken;
- Ruim terras op het dek met zicht rondom;
- Je hebt vanbinnen niet het gevoel dat je, je op een schip bevindt;
- Veel lichtinval in het woongedeelte door grote raampartijen;
- Door het gehele schip zijn patrijspoortjes aanwezig;
- Vloerverwarming door het gehele schip;
- Het schip is goed geïsoleerd;
- Nutsvoorzieningen: gas, elektra, water, riool, internet;
- Rustige locatie aan de zuidkade van het KNSM-eiland;
- Ligplaatsvergunning is overdraagbaar;
- Sprake van een kettingbeding m.b.t. de maximale hoogte;
- Oplevering in overleg.

NOTE VAN DE EIGENAAR
Het fijne van het wonen op een schip is de vrijheid, het gevoel van vrijheid. Je hoort niets boven/onder/naast of achter je. Het is een hele gezellige haven, veel sociale bedrijvigheid. Daarnaast zijn de luchten prachtig! Elke dag is het weer anders.

OMSCHRIJVING SCHIP
Het stalen woonschip, type (ex) vrachtschip type spits, genaamd ”CASANOVA”, gebrandmerkt 36889 B 2016, bouwplaats Peronnes-Lez-Antoning, bouwwerf Plaquet Antoing (BG), bouwjaar negentien honderd en vijf en vijftig (1955), inrichting: achterwoning; slaapkamer, hal, badkamer, vier slaapkamers, toilet, inpandige kast, keuken, woonkamer en stuurhut, lengte acht en dertig meter en vier en veertig centimeter, breedte vijf meter en zeven centimeter, diepgang één meter, zonder mechanische voortbeweging, zulks met al het scheepstoebehoren als bedoeld in artikel 8:1 lid 4 van het Burgerlijk Wetboek en de rechten op de ligplaats plaatselijk bekend Levantkade 46 te 1019 BG Amsterdam.