Bilderdijkstraat 209 -II

Ontdek deze charmante woning aan de Bilderdijkstraat, gelegen op een steenworp afstand van de prachtige Jacob van Lennepkade in het hart van Amsterdam Oud West, een bruisende buurt die grenst aan het centrum en de gezellige Jordaan. Deze knusse, maar efficiënt ontworpen woning van 47m2 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel stadsleven.

Binnenkomend in de ruime woonkamer valt direct de keurige afwerking op, waardoor je meteen een gevoel van thuis zijn ervaart. Grote ramen aan de voorzijde geven de woonkamer lekker veel licht en meteen ook een leuk uitzicht over de levendige Bilderdijkstraat. De indeling van de woonkamer is ideaal voor ontspanning, diners met vrienden of gewoon lekker relaxen na een drukke dag op werk of in de stad.

De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast, zodat je jezelf kunt omringen met rust en comfort. De keuken is voorzien van prima inbouwapparatuur waaronder een inbouw gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

Een ander opvallend kenmerk van deze woning is het energielabel A, dat het resultaat is van uitstekende isolatie. Hierdoor blijven de energiekosten laag en draag je bij aan een duurzamere toekomst.

En dan ligt de woning ook nog eens op eigen grond!

Kortom, deze woning aan de Bilderdijkstraat is een ideale plek om het Amsterdamse stadsleven te omarmen, zonder in te leveren op comfort en stijl. Of je nu een starter bent, een stel dat samenwoont of gewoon op zoek bent naar een knusse pied-à-terre, deze woning heeft alles te bieden. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging, want deze kans wil je niet missen!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID

De buurt rond Bilderdijkstraat, gelegen in Amsterdam Oud West, is een van de meest levendige en veelzijdige wijken van de stad. Hier komt het echte Amsterdamse stadsleven tot leven, met talloze recreatiemogelijkheden, sportactiviteiten, uitgaansgelegenheden en eetervaringen om van te genieten. Bovendien is de buurt uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, waardoor de rest van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar is.

Recreatie:

Vondelpark: Een van de meest iconische parken van Amsterdam, het Vondelpark, ligt op een steenworp afstand van Bilderdijkstraat. Hier kun je wandelen, fietsen, picknicken en genieten van de natuur. Het park biedt ook diverse openluchtvoorstellingen en evenementen gedurende het hele jaar.

Uitgaan:

De Hallen: Het kloppende hart van de buurt is ongetwijfeld De Hallen, een voormalige tramremise omgetoverd tot een cultureel centrum. Hier vind je niet alleen uitstekende eetkraampjes en restaurants, maar ook een bioscoop, ambachtelijke winkels en regelmatige evenementen, zoals diverse markten en exposities.

Leidseplein: Dit bruisende plein, op korte afstand met het openbaar vervoer, staat bekend om zijn uitgaansleven. Hier vind je theaters, clubs en bars die tot in de vroege uurtjes open zijn.

Restaurants:

Foodhallen: De Foodhallen in De Hallen bieden een culinaire reis rond de wereld. Proef gerechten van over de hele wereld, van sushi tot burgers en van tapas tot ambachtelijk ijs. Het is een smaakvolle ervaring die je niet mag missen.

Café Panache: Dit trendy restaurant en café combineert moderne en klassieke gerechten in een gezellige sfeer. Geniet van een heerlijk diner of een drankje op het terras.

Openbaar Vervoer:
De buurt rond Bilderdijkstraat is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. Het Bilderdijkpark tram- en bushalte ligt op loopafstand en biedt toegang tot verschillende tram- en buslijnen die je snel naar andere delen van Amsterdam brengen. Ook het Amsterdam Centraal Station is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je de rest van Nederland en zelfs Europa kunt verkennen.

Kortom, de buurt rond Bilderdijkstraat is een levendige en diverse gemeenschap waarin je de rijke Amsterdamse cultuur en levensstijl kunt omarmen. Of je nu op zoek bent naar ontspanning, sport, uitgaan of culinaire avonturen, hier vind je het allemaal. Deze buurt biedt het beste van beide werelden - een bruisend stadsleven en de mogelijkheid om te genieten van groene ruimtes en parken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Bilderdijkstraat 209" en wordt door de eigenaren zelf beheerd. De maandelijkse bijdrage aan servicekosten is € 75,-. Thans is er nog geen Meerjaren Onderhoudsbegroting opgesteld maar de VvE is er wel mee bezig om dit snel te regelen. Het pand is gesplitst in 2009 met vergunning.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht).

KADASTRALE GEGEVENS
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping, plaatselijk bekend Bilderdijkstraat 209-2 te 1053 KT Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 8730-A, appartementsindex nummer 3, uitmakende het onverdeeld een/vijfde (1/5e) aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van circa 47m2;
- ruime slaapkamer;
- Super locatie in het bruisende Oud-West;
- Eigen grond
- Hijsbalk dient door Vve hersteld te worden en kan niet gebruikt worden
- Oplevering in overleg