Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (4)

Marsstraat 7

1033 VP Amsterdam
€ 495.000 k.k.
D
65m² 65 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
106m² 106 m²

Omschrijving

Deze charmante jaren 20 woning ligt vlak bij het populaire NDSM Werf. Een leuke eengezinswoning met drie slaapkamers, twee bergingen en een heerlijke tuin op het zuidwesten.
Conform meetinstructie betreft het 59m2 woonoppervlak en 6m2 overig inpandig op de tweede verdieping.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Marsstraat ligt in het steeds populairder wordende Tuindorp Oostzaan. Deze buurt kenmerkt zich door de charmante jaren '20 woningen en de fijne centrale ligging, daarnaa

...

Deze charmante jaren 20 woning ligt vlak bij het populaire NDSM Werf. Een leuke eengezinswoning met drie slaapkamers, twee bergingen en een heerlijke tuin op het zuidwesten.
Conform meetinstructie betreft het 59m2 woonoppervlak en 6m2 overig inpandig op de tweede verdieping.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Marsstraat ligt in het steeds populairder wordende Tuindorp Oostzaan. Deze buurt kenmerkt zich door de charmante jaren '20 woningen en de fijne centrale ligging, daarnaast is het een zeer kindvriendelijke buurt. De woning is op slechts 7 minuten fietsen van de NDSM pont en diverse leuke horeca gelegenheden als Pllek, Noorderlicht, de IJkantine en Loetje aan het IJ. In de nabije omgeving zijn er voldoende scholen, winkels, kinderdagverblijven, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en uitvalswegen (A10, de A8 en de A5) te vinden.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond: Via de eigen voortuin van circa 12m2 kom je binnen in de hal, welke voorzien is van de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer gecreëerd met doorlopend naar de achterzijde de eetkamer (met provisiekast) en open keuken. Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De L-vormige keuken is voorzien van diverse kasten en lades, en apparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-/ vriescombinatie. Middels de deur aan de achterzijde kom je in de riante achtertuin met overkapping en ruime berging. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zithoeken.

Eerste verdieping: via de overloop het je toegang tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op de overloop is plek gecreëerd voor het witgoed. Tevens tref je hier de badkamer, voorzien van betegeling tot het plafond, een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je nog een ruime slaapkamer met dakramen. Ook dit is weer een heerlijk lichte ruimte.

Bij deze woning hoort nog een aparte berging, welke via de poort te bereiken is.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk lichte woning;
- Twee bergingen;
- Twee slaapkamers en ruime speelzolder;
- Tuin op het zuidwesten;
- Ingemeten volgens BBMI;
- Erfpacht is volledig afgekocht;
- Oplevering in overleg.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Zowel het huidig tijdvak, welke loopt tot en met 15-08-2054, als het eeuwigdurend erfpacht zijn door de huidige eigenaren afgekocht. De algemene bepalingen 2016 van de gemeente zijn van toepassing.

DUURZAAMHEID
De woning is voorzien van energielabel D.

KADASTRALE AANDUIDING
Het voortdurend recht van erfpacht van de terreinen, waarin begrepen een gedeelte van een pad, eigendom van de gemeente Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AH nummer 3581, groot een are en nummer 3599 groot zes centiare, met de rechten van de erfpachter op de zich daarop bevindende opstallen bestaande uit een woning met berging, plaatselijk bekend Marsstraat 7 te 1033 VP Amsterdam;

Overdracht

Vraagprijs:
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
06-01-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1923
Specifiek:
Woonhuis

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
65 m²
Perceel:
106 m²
Inhoud:
226 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Kompact HRE ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
100 m²
Eigendomssituatie:
Erfpacht
Oppervlakte:
6 m²
Eigendomssituatie:
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Amsterdam?

Woon jij in Amsterdam en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je mee moet beginnen. Wij helpen je dan ook graag. Elke makelaar van Smit en Heinen heeft maar liefst 20 jaar, of meer, ervaring in het vak. Wij weten als geen ander wat er speelt op de woningmarkt. Het is de taak van ons als makelaar in Amsterdam om jou volledig te ontzorgen in het proces omtrent een woning verkopen. We communiceren graag helder en duidelijk en begeleiden je van A tot Z.

Huis kopen in Amsterdam?

Op zoek naar een woning in Amsterdam, maar je droomwoning nog niet aan de haak hebben kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden. Een huis kopen in Amsterdam met hulp van onze aankoopmakelaar maakt het verschil.

Taxatie Amsterdam

Ga jij binnenkort een huis kopen? Dan heb je een gevalideerd taxatierapport nodig om een hypotheek te krijgen. Of ga je je woning verbouwen en wil je dat door een ophoging van de hypotheek financieren? Koop je een appartement om deze te kunnen verhuren? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. Onze taxateurs zijn deskundig en gecertificeerd. Ze hebben kennis van de lokale markt in Amsterdam.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top