Barbusselaan 76

Ruime drie-kamer woning op de eerste verdieping met balkon op het zuidwesten en een ruime berging, ideaal voor starters. De woning heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde en een gesloten keuken.

De Boeninlaan is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Voor recreatie kun je terecht in het Nelson Mandelapark, maar ook op het balkon kun je heerlijk genieten van je vrije tijd.

Indeling
- Entree met hal, toegang tot alle kamers en separaat toilet;
- Woonkamer aan de voorzijde, afsluitbare keuken aan de achterzijde;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde;
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Balkon op het zuidwesten bereikbaar vanuit de keuken;
- Ruime berging op de begane grond;

Kenmerken
- Appartement, eerste verdieping
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte circa 70m2
- Drie kamers, twee slaapkamers;
- Volledig dubbelglas, cv combiketel (Nefit HR)

Bijzonderheden
- Levering: 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 februari 2035;
- Servicekosten: €123,22 in 2023 / € 135,06 in 2024 (actieve, professionele VvE);
- Projectnotaris Spier en Hazenberg
- VvE "Venserpolder Blok 12" te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie A, nummer 1866-A-64, 83/18.970ste aandeel in de gemeenschap.