Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (3)

Barbusselaan 76

1102 TX Amsterdam
€ 270.000 k.k.
B
70m² 70 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruime drie-kamer woning op de eerste verdieping met balkon op het zuidwesten en een ruime berging, ideaal voor starters. De woning heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde en een gesloten keuken.

De Boeninlaan is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Voor recreatie kun je terecht in het Nelson

...

Ruime drie-kamer woning op de eerste verdieping met balkon op het zuidwesten en een ruime berging, ideaal voor starters. De woning heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde en een gesloten keuken.

De Boeninlaan is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met de metro op loopafstand, diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Voor recreatie kun je terecht in het Nelson Mandelapark, maar ook op het balkon kun je heerlijk genieten van je vrije tijd.

Indeling
- Entree met hal, toegang tot alle kamers en separaat toilet;
- Woonkamer aan de voorzijde, afsluitbare keuken aan de achterzijde;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde;
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
- Balkon op het zuidwesten bereikbaar vanuit de keuken;
- Ruime berging op de begane grond;

Kenmerken
- Appartement, eerste verdieping
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte circa 70m2
- Drie kamers, twee slaapkamers;
- Volledig dubbelglas, cv combiketel (Nefit HR)

Bijzonderheden
- Levering: 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 februari 2035;
- Servicekosten: €123,22 in 2023 / € 135,06 in 2024 (actieve, professionele VvE);
- Projectnotaris Spier en Hazenberg
- VvE "Venserpolder Blok 12" te Amsterdam
- Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie A, nummer 1866-A-64, 83/18.970ste aandeel in de gemeenschap.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 270.000 k.k.
Aangeboden sinds:
28-11-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1984
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
70 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Inhoud:
217 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top