Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kuinderstraat 60 2 in Amsterdam 1079 DN

Kuinderstraat 60 2

1079 DN Amsterdam
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk 4-kamer appartement (ca. 77m2) in de populaire Rivierenbuurt gelegen op de 2e en 3e verdieping met 3 slaapkamers, een gevelbreed balkon aan de achterzijde en een fijn dakterras op het westen.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in een rustige lommerijke straat in de populaire Rivierenbuurt om de hoek van de Rijnstraat. De Rijnstraat heeft de laatste jaren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Heerlijk 4-kamer appartement (ca. 77m2) in de populaire Rivierenbuurt gelegen op de 2e en 3e verdieping met 3 slaapkamers, een gevelbreed balkon aan de achterzijde en een fijn dakterras op het westen.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in een rustige lommerijke straat in de populaire Rivierenbuurt om de hoek van de Rijnstraat. De Rijnstraat heeft de laatste jaren een ware metamorfose ondergaan en kenmerkt zich nu door brede trottoirs, vrijliggende fietspaden, voldoende parkeerplek voor de deur en een heel leuk, gevarieerd winkelaanbod met voor ieder wat wils. Om de hoek liggen het Marten Luther Kingpark (bekend van De Parade), het Amstelpark en de Amstel zelf. Vanuit hier is het heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen langs de Amstel richting bijvoorbeeld Ouderkerk aan de Amstel. Station Amstel en Station RAI (N/Z-lijn) liggen op een paar minuten fietsen afstand. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A10 is ideaal: snel op de A2 en binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren gaat middels een parkeervergunning (Zuid 4.2 Rivierenbuurt Zuid), meer informatie via de website van de gemeente.

INDELING
Begane grond: Gezamenlijke entree en keurig trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen.

2e verdieping: Bij binnenkomst in de centrale hal vallen direct de strakke witte wanden en plafonds op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met half open keuken. Aan de keuken is een aangrenzend klein balkon. Doordat het gebouw verspringt is er in de woonkamer lichtinval van twee kanten. Zo is er aan de zijkant een leuke erker met loungebank en een apart eetgedeelte. Aan de achterzijde liggen de masterbedroom en een kleinere maar goed bemeten 2e slaapkamer met een wasmachineaansluiting. Beide slaapkamers hebben toegang tot het gevelbrede balkon. Via een moderne wenteltrap is de 3e verdieping bereikbaar.

3e Verdieping: Grote kamer, thans in gebruik als studeerkamer met toegang tot het terras op het westen. De overgebleven gemeenschappelijke ruimte op deze verdieping wordt door nummer 60-1 en 60-II gebruikt als bergruimte en ruimte voor was-/droogopstelling.

EIGENDOM
Het betreft een appartementsrecht, gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing. De canon is afgekocht t/m 31-01-2059. Een indicatie voor het eeuwigdurend afkopen is op te vragen bij de makelaar.

KADASTRALE GEGEVENS
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de tweede verdieping met veranda, een berging op zolder en verdere aanhorigheden in het gebouw, plaatselijk bekend Kuinderstraat 60 2 te 1079 DN Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10603-A, appartementsindex 24, uitmakende een tweehonderd eenennegentig/tienduizendste (291/10.000) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement is onderdeel van een actieve en professionele VvE 'Kuinderstraat 56 t/m 60 en President Kennedylaan 144 t/m 156'. Het beheer wordt gedaan door 'VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 123,24. Er is een meerjaren onderhoudsplan en het schilderwerk aan de voor- en achterzijde is gedaan in eind 2017.

BIJZONDERHEDEN
- 3 Slaapkamers
- Energielabel D
- Dubbel glas
- Bouwjaar 1934
- Erfpacht afgekocht t/m 2059
- Dakterras en balkon gelegen op het westen
- De VvE wordt professioneel beheerd
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper, regio Amsterdam
- Gemeenschappelijke berging op de 3e verdieping gedeeld met nummer 60-1
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Lovely 4-room apartment (approx. 77m2) in the popular neighbourhood Rivierenbuurt, located on the 2nd and 3rd floor with 3 bedrooms, a façade-wide balcony at the rear and a nice west-facing roof terrace.

AREA AND ACCESSIBILITY
The apartment is in a quiet leafy street in the popular neighbourhood Rivierenbuurt around the corner from the Rijnstraat. The Rijnstraat has undergone a true metamorphosis in recent years and is now characterised by wide pavements, separate cycle paths, ample street parking and a very nice, varied range of shops with something for everyone. Around the corner are the Martin Luther King Park (known from De Parade), the Amstel Park and the Amstel itself. From here, it is wonderful to walk, run or cycle along the Amstel towards Ouderkerk aan de Amstel. Amstel Station and RAI Station (N/S line) are a few minutes away by bike. The location regarding motorways A2 and A10 is ideal: the A2 is within easy reach and the A10 ring road can be reached within a few minutes. There is currently no waiting time for a parking permit (Zuid 4.2 Rivierenbuurt Zuid), and you can even apply for 2 permits.

LAYOUT
Ground floor: Communal entrance and beautiful stairwell to the upper floors.
2nd floor: Upon entering the central hall, you immediately notice the sleek white walls and ceilings. The hall provides access to all rooms. At the front is the living room with half open kitchen. Attached to the kitchen is an adjoining small balcony. Because the building is staggered, there is light from two sides in the living room. On the side, there is a nice bay window with lounge sofa and a separate dining area. At the rear are the master bedroom and a smaller but good-sized 2nd bedroom with a washing machine connection. Both bedrooms have access to the facade-wide balcony. The 3rd floor can be reached by a modern spiral staircase.
3rd Floor: Large room, currently used as a study with access to the west-facing terrace. The remaining communal space on this floor is used by numbers 60-1 and 60-II as storage space and space for washing/drying.

FEATURES
- 3 Bedrooms
- Energy label D
- Double glazing
- Year of construction: 1934
- Leasehold surrendered until 2059
- West-facing roof terrace and balcony
- The Owners Association is professionally managed
- Delivery to be agreed
- Buyer notary choice, Amsterdam region
- Shared storage on the 3rd floor shared with numbers 60-1 and 60-2
*** this property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***

Lovely 4-room apartment (approx. 77m2) in the popular neighbourhood Rivierenbuurt, located on the 2nd and 3rd floor with 3 bedrooms, a façade-wide balcony at the rear and a nice west-facing roof terrace.

AREA AND ACCESSIBILITY
The apartment is in a quiet leafy street in the popular neighbourhood Rivierenbuurt around the corner from the Rijnstraat. The Rijnstraat has undergone a true metamorphosis in recent years and is now characterised by wide pavements, separate cycle paths, ample street parking and a very nice, varied range of shops with something for everyone. Around the corner are the Martin Luther King Park (known from De Parade), the Amstel Park and the Amstel itself. From here, it is wonderful to walk, run or cycle along the Amstel towards Ouderkerk aan de Amstel. Amstel Station and RAI Station (N/S line) are a few minutes away by bike. The location regarding motorways A2 and A10 is ideal: the A2 is within easy reach and the A10 ring road can be reached within a few minutes. There is currently no waiting time for a parking permit (Zuid 4.2 Rivierenbuurt Zuid), and you can even apply for 2 permits.

LAYOUT
Ground floor: Communal entrance and beautiful stairwell to the upper floors.
2nd floor: Upon entering the central hall, you immediately notice the sleek white walls and ceilings. The hall provides access to all rooms. At the front is the living room with half open kitchen. Attached to the kitchen is an adjoining small balcony. Because the building is staggered, there is light from two sides in the living room. On the side, there is a nice bay window with lounge sofa and a separate dining area. At the rear are the master bedroom and a smaller but good-sized 2nd bedroom with a washing machine connection. Both bedrooms have access to the facade-wide balcony. The 3rd floor can be reached by a modern spiral staircase.
3rd Floor: Large room, currently used as a study with access to the west-facing terrace. The remaining communal space on this floor is used by numbers 60-1 and 60-II as storage space and space for washing/drying.

FEATURES
- 3 Bedrooms
- Energy label D
- Double glazing
- Year of construction: 1934
- Leasehold surrendered until 2059
- West-facing roof terrace and balcony
- The Owners Association is professionally managed
- Delivery to be agreed
- Buyer notary choice, Amsterdam region
- Shared storage on the 3rd floor shared with numbers 60-1 and 60-2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 259 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-06-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 123,24 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10603 Index 24 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2059-01-31

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.