Pieter Aertszstraat 105 2

***ENGLISH TEXT LISTED BELOW***

Mooie en goed ingedeelde 2-kamerwoning met balkon gelegen op EIGEN GROND op een super locatie in de levendige Amsterdamse Pijp.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in een rustige eenrichtingsstraat in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid. Diverse voorzieningen zijn te vinden op o.a. de Van Woustraat (o.a. Marqt, Stadsmarkt de Pijp en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Daarnaast zijn er in de Pijp tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots te vinden. Het Sarphatipark en de Amstel zijn op loopafstand gelegen en binnen slechts enkele (fiets)minuten van de Utrechtsestraat, hartje Centrum, Museumplein en het Vondelpark.

Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn, het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto heb je een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10.

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de tweede verdieping de voordeur van het appartement.
Entree, hal met toegang tot de doorzon woonkamer met een gezellige open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereik je het balkon gelegen aan de achterzijde. Tevens bevindt de slaapkamer zich aan de achterzijde. De badkamer de voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart bij de entree van de woning.

De gehele woning is voorzien van HR++ glas. HE

EIGENDOM
De woning is gelegen op EIGEN GROND.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Pieter Aertszstraat 105 /107 te Amsterdam" en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is €85,50. Er is een MJOP aanwezig. Het trappenhuis is recent geschilderd.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping, plaatselijk bekend 1074 VP Amsterdam, Pieter Aertszstraat 105-II, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, -
nummer 11515-A-3, uitmakende het één/tiende onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel D.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen

BIJZONDERHEDEN
- Slaapkamer aan de achterzijde;
- Balkon;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel D;
- VvE-bijdrage is €82,50 per maand;
- Recent geschilderde trappenhuis;
- Voorzien van HR++ glas;
- Gemeentelijk beschermd stadgezicht;
- Rustig gelegen doch in de directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;