Spaarndammerstraat 4 A

Goed ingedeeld twee kamer appartement (circa 40 m2) op de begane grond op een geweldige locatie in de gezellige Spaarndammerbuurt.
De woning is voorzien van een woonkamer, slaapkamer en een tuin aan de achterzijde op het noordwesten.

De Spaarndammerstraat is een rustige straat middenin de Spaarndammerbuurt en is gelegen nabij levendige Houtmankade, de Spaarndammerstraat en de Amsterdamse binnenstad. Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals het Haarlemmerplein en de Lindenmarkt waar je terecht kunt voor jouw boodschappen.

Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Westerpark en het Frederik Hendrikplantsoen, zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Diverse trein/tram/bus verbindingen liggen op loop- of fietsafstand (Centraal Station).

Indeling
- Entree, hal;
- Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de ruime tuin;
- Gesloten keuken aan de achterzijde;
- Één slaapkamer aan de voorzijde;
- Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting;
- Tuin op het noordoosten;
- Aparte berging in de achtertuin.

Kenmerken
- Appartement, begane grond;
- Bouwjaar 1912;
- Woonoppervlakte circa 40m2;
- Twee kamers (één slaapkamer);
- Aparte berging in de tuin;

Bijzonderheden
- Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing;
- Levering binnen 8 weken na tekenen koopakte;
- Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing;
- As-is-where-is;
- Actieve vereniging van eigenaren: Houtmankade 310 t/m 324 (even nummers) en Spaarndammerstraat 2 t/m 16 (even nummers) te Amsterdam;
- VvE bijdrage: € 119,50 per maand
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31 december 2045
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Amsterdam, sectie X, nummer 2223-A-10, 54/3.681e aandeel;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen;
- #Ymereverkoopt