Madurastraat 62 1

Speelse stadswoning in de geliefde Indische Buurt – Madurastraat 62-1, Amsterdam (55 m² / 2 slaapkamers / eigen grond)

Ben je op zoek naar een leuke en praktisch ingedeelde woning in een van de meest populaire buurten van Amsterdam? Dan is Madurastraat 62-1 zeker een bezoek waard. Deze speelse stadswoning ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in een rustige straatje in de steeds populairder wordende Indische Buurt.

INDELING
De woning is ca. 55 m² groot en beschikt over een prettige woonkamer met een praktische open keuken. De indeling is uitermate praktisch, met twee goed bruikbare slaapkamers en een ruime badkamer.
In 2019 is de woning intern gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken, toilet, badkamer en CV installatie zijn vernieuwd. De afwerking is netjes en functioneel – een woning die comfortabel en goed bewoonbaar is.
Het voormalige balkon is dichtgezet en doet nu dienst als extra binnenruimte – ideaal als werkhoek of als leeshoekje.

De woning ligt op eigen grond en dus heb je hier geen erfpacht.

OMGEVING
De Indische Buurt is een wijk vol leven, historie en cultuur. In korte tijd is deze buurt uitgegroeid tot een van de meest geliefde stukjes van Amsterdam. De Madurastraat zelf is rustig en sfeervol, met veel groen en authentieke gevels.
Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: van supermarkten en speciaalzaken in de Javastraat en Molukkenstraat tot de gezellige Dappermarkt. Zin in een drankje of een hapje? Je hebt keuze te over: Studio K (film & food), Brouwerij 't IJ, Drovers Dog, Wilde Zwijnen, Pompstation en meer. Ook het Oosterpark, Flevopark, veel sportgelegenheden en Artis liggen vlakbij. De aansluitingen voor het openbaar vervoer zijn goed en liggen op wandelafstand van de woning.

Op zoek naar een fijne, goed ingedeelde woning op een toplocatie in Amsterdam-Oost? Kom dan kijken op de Madurastraat 62-1 – en ontdek de charme van wonen in de Indische Buurt.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel C.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Madurastraat 62 1 te 1094 GR Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie S complexaanduiding 8274-A, appartementsindex 8,uitmakende het één/vierde (1/4de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Madurastraat 62 te Amsterdam” en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 126,-. Er is een MJOP aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Gemeten volgens de BBMI;
- ca.55 m² woonoppervlakte;
- Speelse indeling met 2 slaapkamers;
- Dichtgezet balkon als extra ruimte;
- Nette en praktische afwerking;
- Keuken, toilet, badkamer en CV installatie vernieuwd in 2019;
- Ruime badkamer;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Niet zelf bewoond-clausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gelegen in een rustige straat in de populaire Indische Buurt;
- Winkels, horeca, parken en OV op loopafstand;
- Energielabel C.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Playful City Apartment in the Beloved Indische Buurt – Madurastraat 62-1, Amsterdam (55 m² / 2 Bedrooms / Freehold Property)

Are you looking for a charming and practically laid-out home in one of Amsterdam’s most popular neighborhoods? Then Madurastraat 62-1 is definitely worth a visit. This playful city apartment is located on the first floor of a characteristic building on a quiet street in the increasingly popular Indische Buurt.

LAYOUT
The apartment measures approximately 55 m² and features a pleasant living room with a practical open kitchen. The layout is very efficient, offering two well-sized bedrooms and a spacious bathroom.
The interior was renovated in 2019, during which the kitchen, toilet, bathroom, and central heating installation were updated. The finishes are neat and functional – making it a comfortable and well-maintained home.
The former balcony has been enclosed and now serves as additional indoor space – ideal as a workspace or cozy reading nook.

The property is freehold, so there is no ground lease.

SURROUNDINGS
The Indische Buurt is a vibrant neighborhood rich in history and culture. In recent years, it has become one of the most beloved areas in Amsterdam. Madurastraat itself is quiet and atmospheric, with lots of greenery and authentic façades.
Everything you need is within walking distance: from supermarkets and specialty shops on Javastraat and Molukkenstraat to the lively Dappermarkt. In the mood for a drink or bite to eat? You're spoiled for choice: Studio K (film & food), Brouwerij 't IJ, Drovers Dog, Wilde Zwijnen, Pompstation, and many more.
Nearby you'll also find Oosterpark, Flevopark, various sports facilities, and Artis Zoo. Public transport connections are excellent and just a short walk away.

Looking for a well-laid-out and pleasant home in a prime location in Amsterdam East? Then come and visit Madurastraat 62-1 – and experience the charm of living in the Indische Buurt.

PROPERTY OWNERSHIP
The apartment is located on freehold land (no leasehold).

SUSTAINABILITY
This property has energy label C.

CADASTRAL DESIGNATION
The apartment right, entitling the exclusive use of the dwelling located on the first floor of the building, locally known as Madurastraat 62-1, 1094 GR Amsterdam, cadastral municipality Amsterdam, section S, complex designation 8274-A, apartment index 8, comprising one-quarter (1/4th) undivided share in the community.

OWNERS' ASSOCIATION
The Owners’ Association is called “Vereniging Van Eigenaars Madurastraat 62 te Amsterdam” and is self-managed. The monthly service charge is €126. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place.

PARTICULARS
- Measured according to BBMI standards;
- Approx. 55 m² of living space;
- Playful layout with 2 bedrooms;
- Enclosed balcony as extra space;
- Neat and practical finishes;
- Kitchen, toilet, bathroom, and central heating installation renewed in 2019;
- Spacious bathroom;
- Freehold property (no ground lease);
- Non-occupancy clause applies;
- Age clause applies;
- Located in a quiet street in the popular Indische Buurt;
- Shops, restaurants, parks, and public transport within walking distance;
- Energy label C.