Scheldestraat 14 3L

Ruim en licht dubbel bovenhuis van maar liefst 86 m2 gelegen op een zeer centrale locatie in de Rivierenbuurt.
De woning beschikt over 3 balkons / buitenruimtes en is zeer praktisch verdeeld over twee woonlagen.
Vanuit de woning heb je uitzicht richting het Amstelkanaal en de Churchill-laan.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid) op steenworp afstand van de Maasstraat.
In de directe omgeving - Scheldestraat en Maasstraat - vind je vele gezellige restaurants, cafés en winkels. Tevens bevindt zich in de omgeving veel groen zoals het Amstelpark, Beatrixpark en Martin Luther King park. Voor de dagelijkse boodschappen zijn alle grote supermarkten in de buurt. De gezellige Pijp en de RAI liggen op een paar minuten loopafstand.

Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer met lijn 12 en 25 en het metro station (met de Noord - Zuidlijn) bij de RAI. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar via de Ring A-10, afslag RAI (S109).

INDELING (zie plattegronden)
Fraaie natuurstenen buitentrap naar de eerste verdieping. Entree gemeenschappelijk trappenhuis, entree woning op de 2e etage, interne trap naar de 3e verdieping:

Derde verdieping:
Hal, separaat toilet. De keuken met erker is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur w.o.: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Aan de achterzijde is de woonkamer, via open slaande deuren bereik je het balkon gelegen op het westen met vrij uitzicht over alle binnentuinen.

Vierde verdieping:
Middels de eigen vaste trap in de gang bereikt je de vierde verdieping. De overloop biedt toegang tot de grote badkamer met ligbad / douche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde hebben beide middels openslaande deuren toegang tot een balkon.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde en vierde verdieping (linkerzijde), plaatselijk bekend Scheldestraat 14-3L te 1078 GK Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10481-A, appartementsindex 5, uitmakende het één/zesde (1/6de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Scheldestraat 14-16 te Amsterdam.
De maandelijkse bijdrage wordt op de eerstvolgende vergadering vastgesteld. Indicatief zal het circa €125,-- per maand zijn. Er zal dan tevens opdracht worden gegeven voor het opmaken van een MJOP.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel D
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1929
- Gemeentelijk monument
- VvE-bijdrage is indicatief € 125,- per maand;
- Gemeten volgens de BBMI;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
- Vaste projectnotaris KB Notariaat;