Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (4)

Sarphatistraat 75 A

1018 EX Amsterdam
€ 1.275.000 k.k.
E
189m² 189 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers

Omschrijving

Uniek en prachtig appartement, zeer bijzonder en een must see!

Een zeer lichte dubbele benedenwoning van maar liefst 189 m2. Deze zeer smaakvolle woning heeft een speelse indeling met twee vides en is gelegen in een fraai pand met een ruime tuin en berging (de berging is via de tuin en straatzijde te bereiken). Tevens is deze woning voorzien van twee entrees waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor een au pair of voor Airbnb. Het appartement is gelegen op eigen grond!
...

Uniek en prachtig appartement, zeer bijzonder en een must see!

Een zeer lichte dubbele benedenwoning van maar liefst 189 m2. Deze zeer smaakvolle woning heeft een speelse indeling met twee vides en is gelegen in een fraai pand met een ruime tuin en berging (de berging is via de tuin en straatzijde te bereiken). Tevens is deze woning voorzien van twee entrees waardoor deze woning uitstekend geschikt is voor een au pair of voor Airbnb. Het appartement is gelegen op eigen grond!

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt midden in het centrum bij het Weesperplein in de Plantagebuurt waar het prettig wonen is, met veel groen en het oude centrum om de hoek. Er zijn in de directe omgeving vele faciliteiten zoals: diverse supermarkten en verswinkels, het hippe Oosterpark, Artis en de gezellige Utrechtse straat, leuke koffietentjes en trendy restaurants. Met op loopafstand de rivier de Amstel met fraaie terrassen en verschillende roeiverenigingen voor plezier en ontspanning. Het appartement is ook goed bereikbaar met metro & tram lijnen waardoor diverse stations (Centraal station, Amstel Station) snel te bereiken zijn.

INDELING
Via een imposante deur krijg je toegang tot het pand en de prachtige royale gemeenschappelijke entree. De voordeur van het appartement is gelegen op de begane grond.

Begane grond:
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen op de hoekligging en voorzien van hoge plafonds (4,44m), waardoor er veel lichtinval is. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer, voorzien van geluidswerende luiken aan de straatzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens bereik je via de mooie marmeren hal het aparte toilet en de trap naar het souterrain.

Op de vloer ligt een schitterend visgraatparket.

Eerste verdieping:
Via de trap in de gang op begane grond bereik je de master bedroom. Middels de trap in de woonkamer bereik je de werkkamer/slaapkamer. Beide kamers zijn gelegen op een vide.

Souterrain:
Via de entree en hal bereik je via de trap het souterrain. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, afzuigkap, grote oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De hal naar de slaapkamers is afsluitbaar, waardoor het ideaal is voor een au pair of Airbnb. Beide slaapkamers zijn voorzien van een badkamer en een klein keukenblok met een wasbak. Tevens is er genoeg bergruimte en een wasmachine aansluiting. Via de hal bereik je de achtertuin waar je s'avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De ruime schuur is bereikbaar via de straatzijde, waardoor je makkelijk naar buiten kan via de schuur. Tevens heeft de tuin ook een eigen ingang.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel E.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning in het souterrain en op de belétage en aanhorigheden, plaatselijk bekend Sarphatistraat 75- huis, 1018 EX Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 4967-A, appartements-indexnummer 5, uitmakende het éénhonderdnegentig/vijfhonderdveertigste (190/540-ste) aandeel in het pand.

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de verblijfsruimte op de begane grond, kadastraal bekend gemeente Amster-dam, sectie O, complexaanduiding 4967-A, appartementsindex-nummer 6, uitmakende het vijfendertig/vijfhonderdveertigste (35/540-ste) aandeel in de hiervoor onder 3.a. omschreven gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "VVE Sarphatistraat 75". De vereniging betreft een gezonde VvE welke in eigen beheer wordt gevoerd. De servicekosten bedragen €219,00 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1904
- Gelegen op eigen grond
- Het pand is in 2006 onder architectuur verbouwd
- Energielabel E
- Buitenzijde geschilderd in 2024
- VvE-bijdrage is €219,00 per maand
- Schuur met eigen entree
- Ruime tuin gelegen op het noorden met een entree via de straatzijde

Overdracht

Vraagprijs:
€ 1.275.000 k.k.
Aangeboden sinds:
18-05-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1904
Specifiek:
Appartement

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
189 m²
Inhoud:
625 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
3
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, inloopdouchetoilet, douche, wastafeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top