Eerste Jan Steenstraat 125 2

Welkom bij deze charmante woning aan de Eerste Jan Steenstraat 125-2, gelegen in het bruisende hart van De Pijp in Amsterdam.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De omgeving staat bekend om zijn levendige sfeer en karakteristieke Amsterdamse gezelligheid. Hier vind je een keur aan trendy cafés, gezellige restaurants en hippe boetiekjes, allemaal op loopafstand. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt om de hoek en biedt dagelijks een kleurrijk aanbod aan verse producten, bloemen en lokale lekkernijen. Ook het Sarphatipark is vlakbij: een groene oase waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of picknicken. Voor cultuurliefhebbers zijn het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum eenvoudig bereikbaar, terwijl de nabijgelegen tram- en metroverbindingen je in een mum van tijd naar andere delen van de stad brengen.

De bereikbaarheid van de Eerste Jan Steenstraat 125 is uitstekend te noemen. De woning ligt op korte loopafstand van diverse tramhaltes, waaronder de lijnen 3, 4 en 24, waardoor je snel in het centrum of bij Amsterdam Centraal bent.
Met de Noord/Zuidlijn (halte De Pijp) op slechts enkele minuten lopen ben je bovendien razendsnel verbonden met andere delen van de stad en het Centraal Station. Met de fiets ben je in een mum van tijd bij alle belangrijke hotspots en voorzieningen in de stad. Ook met de auto is de locatie gunstig gelegen: via de nabijgelegen Stadhouderskade en de A10 ringweg ben je zo op weg naar andere delen van Amsterdam of verder.
Parkeren kan (met vergunning) in de wijk of in een van de nabijgelegen parkeergarages.

INDELING (zie plattegronden)
Via de gemeenschappelijke entree kom je terecht op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst kom je terecht in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, koelkast met vriesvakje en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en veel licht.

Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast, bed en eventueel bureau. Via de slaapkamer betreed je het ruime woning brede balkon.

De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Er is een apart toilet aanwezig. Ook is er een aparte bergruimte in de woning aanwezig met wasmachineaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Gemeten volgens de BBMI;
- VvE-bijdrage is €73,08 per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Energielabel B;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel B.
Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B?

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping, plaatselijk bekend als Eerste Jan Steenstraat 125-2 te 1072 NH Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 7618-A appartementsindex 3, uitmakende het één/vijfde (1/5de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Eerste Jan Steenstraat 125 te Amsterdam”, bestaat uit 4 leden en wordt beheerd door de leden zelf. De maandelijkse bijdrage is €73,08.
Er is een MJOP aanwezig en het pand is goed verzekerd.

CLAUSULES
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Welcome to this charming home at Eerste Jan Steenstraat 125-2, located in the vibrant heart of De Pijp in Amsterdam.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The area is known for its lively atmosphere and characteristic Amsterdam charm. Here you will find a wide selection of trendy cafés, cozy restaurants, and stylish boutiques, all within walking distance. The famous Albert Cuyp Market is just around the corner and offers a colorful variety of fresh products, flowers, and local delicacies every day.

Sarphatipark is also nearby: a green oasis where you can enjoy walking, jogging, or having a picnic. For culture lovers, the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum are easily accessible, while nearby tram and metro connections will take you to other parts of the city in no time.

The accessibility of Eerste Jan Steenstraat 125 is excellent. The property is within short walking distance of several tram stops, including lines 3, 4, and 24, allowing quick access to the city center or Amsterdam Central Station.

With the North/South metro line (De Pijp station) just a few minutes’ walk away, you are also quickly connected to other parts of the city and Central Station. By bike, you can reach all major hotspots and amenities in no time. The location is also convenient by car: via the nearby Stadhouderskade and the A10 ring road, you can easily travel to other parts of Amsterdam and beyond.

Parking is available (with a permit) in the neighborhood or in one of the nearby parking garages.

LAYOUT (see floor plans)
Through the shared entrance, you reach the second floor.

Upon entering, you arrive in the hallway that provides access to all rooms.
At the front of the property is the living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, refrigerator with freezer compartment, and dishwasher. The living room features large windows and plenty of natural light.

At the rear is the spacious bedroom. This room offers ample space for a large wardrobe, bed, and possibly a desk. From the bedroom, you have access to the wide balcony that spans the full width of the apartment.

The bathroom is well maintained and includes a bathtub, walk-in shower, and a sink with vanity unit. There is a separate toilet. The apartment also has a separate storage room with a washing machine connection.

PARTICULARS
- Measured in accordance with BBMI standards;
- HOA contribution is €73.08 per month;
- Situated on freehold land;
- Located in a municipally protected cityscape;
- Energy label B;
- First-time buyer transfer tax exemption applicable.

OWNERSHIP
The property is situated on freehold land.

SUSTAINABILITY
This property has an energy label B.
Did you know that some mortgage lenders offer discounts for properties with energy label A or B?

CADASTRAL DESIGNATION
The apartment right, entitling the exclusive use of the residence located on the second floor, locally known as Eerste Jan Steenstraat 125-2, 1072 NH Amsterdam, cadastrally registered in the municipality of Amsterdam, section R, complex designation 7618-A, apartment index 3, representing an undivided one-fifth (1/5) share in the community.

HOMEOWNERS ASSOCIATION (HOA)
The Homeowners Association is named “Vereniging van Eigenaars Eerste Jan Steenstraat 125 te Amsterdam,” consists of 4 members, and is managed by the members themselves. The monthly contribution is €73.08.
A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the building is well insured.

CLAUSES
- Age clause applicable;
- Non-owner-occupied clause applicable.