**ENGLISH TEXT BELOW**
Knus studio appartement gelegen op de begane grond.
De Eerste Boerhaavestraat ligt in de populaire Swammerdambuurt/Weesperzijde. De straat is gelegen tussen de Wibautstraat en de Amstel en ligt op een steenworp afstand van het centrum van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels dichtbij. De Pijp, met onder andere het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, de Utrechtsestraat, Artis, de Hortus Botanicus Amsterdam, de Stopera, theater Carré, het Oosterpark en diverse andere leuke uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand.
...
**ENGLISH TEXT BELOW**
Knus studio appartement gelegen op de begane grond.
De Eerste Boerhaavestraat ligt in de populaire Swammerdambuurt/Weesperzijde. De straat is gelegen tussen de Wibautstraat en de Amstel en ligt op een steenworp afstand van het centrum van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels dichtbij. De Pijp, met onder andere het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt, de Utrechtsestraat, Artis, de Hortus Botanicus Amsterdam, de Stopera, theater Carré, het Oosterpark en diverse andere leuke uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Tevens is in de straat restaurant Loetje gesitueerd en om de hoek ligt het populaire terras van café/restaurant De Ysbreeker en Amstelhaven.
Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Op loopafstand treft u naast de metrostations Weesperplein en Wibautstraat de tramhaltes 3, 7 en 10 aan. Tevens is zowel treinstation Amsterdam Centraal als Amstel gemakkelijk en snel te bereiken.
Indeling
- Entree, je komt binnen in de doorzon woonkamer;
- Casco keuken aan de achterzijde;
- Badkamer met douche, wastafel en toilet;
- Hal, kast met wasmachine aansluiting;
- Fijne tuin aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten.
Kenmerken
- Studio appartement, begane grond;
- Bouwjaar 1880;
- Woonoppervlakte circa 49m2;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte)
- Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing) ;
- Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar;
- Actieve vereniging van eigenaren: Eerste Boerhaavestraat 16-18 te Amsterdam;
- VvE bijdrage: € 143,12 per maand in 2026;
- Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9707-A-3, 57/442e onverdeeld aandeel;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 15 mei 2058;
- Projectnotaris Spier & Hazenberg;
