Wakkerstraat 16 C

Luxe wonen met oog voor de toekomst! Dit turn key appartement met energielabel A combineert een hoogwaardige afwerking met duurzaam wooncomfort. Geniet van vloerverwarming, airco, zonnepanelen en het beste van stad én rust in de Watergraafsmeer.

Turn key 3-kamerappartement met balkon, hoge afwerking en energielabel A

In het hart van de geliefde Watergraafsmeer ligt aan de sfeervolle Wakkerstraat dit prachtige, volledig instapklare appartement. Hier komen ruimte, licht en luxe samen met de charme en rust van een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-Oost.

Dankzij het energielabel A, de moderne installaties (zoals vloerverwarming en airconditioning) en drie zonnepanelen woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en energiezuinig.

Wonen met alles binnen handbereik

De Watergraafsmeer is groen, rustig en toch levendig. Op loopafstand liggen het Park Frankendael en het Oosterpark, perfect voor een ochtendwandeling of een ontspannen avond in het groen.
De Middenweg en Linnaeusstraat bieden een breed aanbod aan gezellige cafés, ambachtelijke bakkers, boetieks en restaurants. Favorieten als De Kas, The Cottage en De Gouden Eenhoorn liggen letterlijk om de hoek.

Sportliefhebbers en gezinnen voelen zich hier meteen thuis: goede scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend – binnen tien minuten fiets je naar het centrum, terwijl de A10, A1 en A2 en de stations Amstel en Muiderpoort snel te bereiken zijn.

Indeling:

Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt.

Binnenkomend in het sfeervolle woon- en eetgedeelte valt direct de lichtinval en de verfijnde afwerking op. De open keuken is een echte blikvanger: luxe uitgevoerd met een Quooker, wijnklimaatkast, stoomoven/oven, vijfpits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, koelkast en vriezer – alles perfect weggewerkt in stijlvol maatwerkmeubilair.

Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met Frans balkon op het zuidoosten en toegang tot de eerste slaapkamer.
De tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon op het noordwesten – een heerlijke plek om ’s avonds nog van de zon te genieten.

De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. Een praktische bergkast biedt ruimte aan de CV-installatie, wasmachine, droger en extra opbergruimte.

Bijzonderheden:

- Volledig turn key – verhuizen zonder te klussen
- Energielabel A
- Drie zonnepanelen
- Vloerverwarming in meerdere zones
- Airconditioning in de slaapkamer (verwarmen én koelen)
- Luxe keuken en hoogwaardige badkamer
- Twee slaapkamers
- Frans balkon (zuidoosten) en achterbalkon (noordwesten)
- Hoge plafonds en veel licht
- Zeer rustige ligging in een geliefde buurt
- Eigen grond (geen erfpacht!)
- Kleine, goed functionerende VvE, bijdrage €50,- per maand

Duurzaam wonen met stijl

Deze woning is niet alleen prachtig afgewerkt, maar ook voorbereid op de toekomst. Dankzij het energielabel A profiteer je van lagere energiekosten én kun je bij veel hypotheekverstrekkers rekenen op een duurzaamheidskorting.

Kortom: dit is een woning waar je niets meer aan hoeft te doen – energiezuinig, comfortabel en instapklaar, in een van de mooiste straten van de Watergraafsmeer.