Van Ostadestraat 362 3

***ENGLISH TEXT LISTED BELOW***

Zeer charmant 2/3 kamer appartement op de twee bovenste woonlagen van pand, gelegen in de Pijp nabij de Amstel! De woning is superlicht door lichtinval aan twee zijden. Leuke indeling over twee verdiepingen! Zeer gezellige leefruimte met open keuken. Fraaie badkamer. Veel bergruimte en gelegen op eigen grond! Met een simpele ingreep is er de mogelijkheid om weer een derde afgesloten kamer te creëren van de werkruimte op de ruime overloop.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt in de gezellige Pijp, in het rustige gedeelte van de Van Ostadestraat, vlakbij de Amstel. Tevens gelegen vlakbij de Van Woustraat, met een uitgebreide selectie aan winkels, supermarkten en leuke eetgelegenheden. Om de hoek ligt het Sarphatipark, tevens liggen de Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt in de buurt. Daarnaast is er in de gehele omgeving een brede keuze aan winkels en zijn er tal van leuke cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend; zo ligt de oprit van de A2 en A10 op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving, alsook een metrostation van de Noord-Zuidlijn.

INDELING (zie plattegronden)
Entree op de tweede verdieping. Trap naar derde verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met ramen aan twee zijden, in een hoek van de woonkamer is de keuken te vinden, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast en een fornuis) Op deze verdieping bevindt zich ook een ruim toilet met wastafeltje, alsmede ruimte voor de wasmachine. Via een trap is er de toegang tot de rest van de woning gelegen op de vierde verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime overloop, die ruimte biedt aan een riante werkplek. Hier bevinden zich ook twee bergkasten. Ruime slaapkamer met inloopkast. Riante badkamer met inloopdouche, wastafel en dressoir. Trap naar dakluik met toegang tot het dak.

BIJZONDERHEDEN
- Makkelijk terug te brengen naar 3 kamers;
- Woning over twee woonlagen
- Veel bergruimte
- Veel lichtinval
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
- Gemeten volgens de BBMI
- VvE-bijdrage is € 143,- per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel D;

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van eigenaars Van Ostadestraat 362 boven te Amsterdam"
en wordt beheerd door de eigenaren zelf. De maandelijkse bijdrage is € 143,-.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel D.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde en vierde verdieping, alsmede hal gelegen op de tweede verdieping en trappenhuis lopende van de tweede naar de derde verdieping van het gebouw plaatselijk bekend VAN OSTADESTRAAT 362-III & IV, 1074 XA AMSTERDAM, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10783-A, appartementsindex 5, uitmakende het onverdeeld voor het zevenhonderd zevenentwintigste dertienhonderd drieënveertigste (727/1343e) aandeel in de gemeenschap.