Tweede Van der Helststraat 10 4

Goed ingedeeld 2-kamer appartement gelegen aan de Tweede van der Helststraat in het gewilde De Pijp! De woning heeft een eigen dakterras aan de achterzijde én is gelegen op eigen grond.
Dit lichte appartement, recht tegenover de Oranjekerk, wordt jouw nieuwe Amsterdamse thuis!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Tweede van der Helststraat bevindt zich midden in de bruisende Pijp, een van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Amsterdam. Hier woon je tussen de levendigheid van de stad en het ontspannen buurtgevoel dat deze omgeving zo bijzonder maakt. Op loopafstand liggen de bekende Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark en een grote keuze aan gezellige cafés, restaurants en boetiekjes.

De straat is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn. Wonen in De Pijp betekent genieten van het beste van Amsterdam: een centrale ligging, alle voorzieningen binnen handbereik en een buurt waar altijd iets te beleven is.

INDELING (zie plattegronden)
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van dit lichte en slim ingedeelde tweekamerappartement op de vierde (en tevens bovenste) verdieping. Boven het trappengat, bevindt zich handige extra opbergruimte. Binnenkomst in de hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken, en de meterkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale, sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen met dubbel glas stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De living biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en om een eetkamer tafel te plaatsen. De langgerekte keuken is praktisch ingericht en biedt een prettige werkruimte en voldoende opbergruimte.

De goed bemeten slaapkamer (inclusief airco) bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning. Wat deze ruimte écht uniek maakt, is het heerlijke dakterras. Dit is de ultieme plek om in alle privacy, door weinig tot geen inkijk, te ontsnappen aan de hectiek van de stad en lekker van de middag- én avondzon te genieten!

Centraal in de woning is de badkamer gesitueerd, efficiënt ingedeeld en uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Door de gehele woning ervaar je een prettige, ruimtelijke sfeer en een slimme indeling zonder verloren meters!

BIJZONDERHEDEN
- Dakterras aan de achterzijde;
- Open keuken;
- Voorzien van een airco in de slaapkamer;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Centrale ligging in De Pijp;
- VvE-bijdrage is € 225,- per maand;
- Funderingswerkzaamheden hebben plaatsgevonden aan beide zijden van het pand;
- Riolering recent vervangen;
- Direct beschikbaar;
- Gemeten volgens de BBMI;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting kan van toepassing.

EIGENDOM
De woning is gelegen op EIGEN GROND.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel C.

KADASTRALE AANDUIDING
'het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zolderverdieping, plaatselijk bekend als Tweede van der Helststraat 10 4 te 1072 PC Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V complexaanduiding 9783-A appartementsindex 6, uitmakende het eenhonderd vijfenvijftig/duizendste (155/1000e) onverdeelde aandeel in de gemeenschap,'

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Tweede van der Helststraat 10 Amsterdam” en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 225 per maand.

CLAUSULES
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;