Scheldestraat 14 1

Scheldestraat 14 - 1 te Amsterdam

Ruim, licht 4 kamer appartement met balkon van 9 m2 gelegen op het westen!
Eigen entree, erker voorzijde, kamer en suite, afgekochte erfpacht tot en met 2052.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt in de geliefde Scheldebuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en karakteristieke wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, restaurants, buurtwinkels en supermarkten. Het Beatrixpark ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning of een wandeling.

De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende tram- en bushaltes liggen om de hoek en ook de Noord/Zuidlijn is snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 (afslag RAI/S109). Fietsend bereikt u zowel De Pijp als het centrum van Amsterdam in enkele minuten.

INDELING (zie plattegronden)
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning.

Aan de linkerzijde bevindt zich een kamer aan de straatzijde, die via een doorbraak in verbinding staat met de naastgelegen kamer. Samen vormen deze een ruime, multifunctionele ruimte met twee toegangsdeuren vanuit de hal. Ideaal als werk, hobby of logeerkamer. De ruimte beschikt bovendien over een eigen wasbak.

De woonkamer ligt eveneens aan de straatzijde en is voorzien van een sfeervolle schoorsteen, wat direct zorgt voor een warm en karaktervol gevoel. De voormalige en-suite doorgang is dichtgemaakt, waardoor er nu een aparte eetkamer is ontstaan. Deze eetkamer ligt aan de tuinzijde en geniet van een prettige lichtinval, een fijne plek voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden.

De keuken, eveneens aan de tuinzijde gelegen, is ruim van opzet en voorzien van een vierpits kookplaat.

Aangrenzend aan de keuken ligt nog een kamer met toegang tot het royale balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht en de zon.

De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad met instapdouche en een toilet. Daarnaast is er nog een separate berging met de meterkast.

BIJZONDERHEDEN
- VvE maandelijkse bijdrage: € 134,90;
- VvE Scheldestraat 14-16, wordt beheerd door Delair Vastgoedbeheer;
- 88 m2 gemeten volgens de BBMI;
- Erfpacht: voortdurende erfpacht en huidige tijdvak 01-06-2002 t/m 30-11-2052 is afgekocht;
- Energielabel D;

EIGENDOM
De woning is gelegen op erfpacht grond. Huidige tijdvak 01-06-2002 t/m 30-11-2052 is afgekocht.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel D.

Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B.

KADASTRALE AANDUIDING
het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, plaatselijk bekend Scheldestraat 14 1 te 1078 GK Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 10481-A, appartementsindex 3 (voorheen A-2), hierna ook te noemen: “Appartementsrecht A-3” uitmakende het onverdeeld 1/6de aandeel in de gemeenschap;

VERENIGING VAN EIGENAARS
Maandelijkse bijdrage: €134,90. De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Scheldestraat 14-16 te Amsterdam". De VVE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer.

CLAUSULES
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;
- Projectnotaris KB notarissen te Amsterdam;