Derde Oosterparkstraat 12

Sfeervol wonen in de Oosterparkbuurt

Op een uitstekende locatie in de populaire Oosterparkbuurt bieden wij deze sfeervolle en leuk ingedeelde benedenwoning aan. De woning is verdeeld over 71 m², gelegen op 1,5 verdieping, en beschikt over een zonnige achtertuin, een separate berging én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

De woning maakt deel uit van het in 2014 gerealiseerde complex De Oranje Panden, onderdeel van een stadsvernieuwingsproject aan de Derde Oosterparkstraat en Vrolikstraat. De combinatie van de karakteristieke voorgevel met het wooncomfort van nieuwbouw, maakt dit een bijzonder fijne stadswoning.

INDELING (zie plattegronden)
Via de eigen entree kom je binnen in de ruime en gezellige woonkeuken aan de voorzijde. De hoge plafonds van circa 3,5 meter en de grote raampartijen zorgen hier voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesgedeelte en een 4-pitsfornuis.

Vanuit de hal zijn het separate toilet en de inpandige berging bereikbaar. In deze berging bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust, terwijl je tegelijkertijd midden in de stad woont. Vanuit de tuin is bovendien de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar.

De trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop, de badkamer en de slaapkamer.

De riante badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde ligt de goed bemeten slaapkamer voorzien van een praktische losse kastenwand.

Naast de inpandige berging beschikt de woning over een separate berging op de begane grond in het complex, makkelijk toegankelijk vanuit de straat en gemeenschappelijke binnen tuin. Ideaal voor fietsen en natuurlijk extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, bereikbaar via een liftsysteem. 

Kortom
Een fijne en complete benedenwoning, hoge plafonds, een zonnige tuin, eigen berging én een parkeerplaats. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en de levendigheid van de Oosterparkbuurt.


LIGGING
De woning ligt in de geliefde Oosterparkbuurt, op loopafstand van het Oosterpark en de vele winkels, cafés en restaurants die de buurt rijk is. Voor een goede koffie, borrel of diner hoef je de buurt eigenlijk niet uit. Zo liggen onder andere Bar Bouche en restaurant Alba dichtbij.

Ook de rest van Amsterdam is vanaf hier uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je snel in het centrum, de Pijp en Oost. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Metro station Wibautstraat ligt om de hoek. 

EIGENDOM
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

VERENIGING VAN EIGENAARS
De woning maakt deel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars van de Derde Oosterparkstraat en Vrolikstraat. Het beheer wordt professioneel verzorgd door Ymere VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 230 per maand inclusief servicekosten parkeerplaats.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel A. 

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de populaire Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost, om de hoek van het Oosterpark.; 
- Energielabel A; 
- VvE bijdragen is €230,- per maand voor zowel de woning als de parkeerplaats; 
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; 
- Eigen parkeerplaats;
- Woning met een zonnige tuin; 
- Eigen privé berging op de begane grond; 
- Hoge plafonds begane grond van circa 3,5 meter; 
- Oplevering in overleg; 
- Gemeten volgens de BBMI; 

KADASTRALE AANDUIDING
Kadastraal bekend gemeente Amsterdam sectie S complexaanduiding 10017-A appartementsindex 9, uitmakende het achtentachtig drieduizend achthonderdachtenzestigste (88/3.868) aandeel in de hierna te melden gemeenschap.