Plantage Middenlaan 44 C

**ENGLISH TEXT BELOW**

Modern en heerlijk licht twee kamer appartement aan een van de prachtigste straten van de zeer gewilde Plantage Buurt! Op eigen grond!

Welkom in wellicht jouw toekomstige stadwoning, gelegen tegenover het iconische Artis. Dit twee-kamer appartement biedt niet alleen een eigentijdse levensstijl, maar ook een adembenemend uitzicht aan de achterzijde, waar een prachtige binnentuin je rust en weidsheid schenkt, iedere ochtend weer opnieuw.

Stel je voor, 's ochtends wakker worden met koffie en met uitzicht op de prachtige gebouwen van Artis, de oudste dierentuin van Nederland. Jouw nieuwe thuis biedt een unieke locatie, waar de stedelijke dynamiek hand in hand gaat met een heerlijke serene rust.

Het gebouw is enkele jaren geleden volledig vernieuwd met instandhouding van de karakteristieke gevel, waardoor je geniet van alle moderne gemakken in een historische ambiance. Een harmonieuze mix van oud en nieuw, precies wat Amsterdam zo bijzonder maakt.

De keuken is het hart van dit moderne appartement en is onlangs vernieuwd en straalt een en al frisheid uit. Hier kook je met plezier en geniet je van de nieuwste apparatuur (SMEG) in een eigentijdse setting. Daarnaast een heerlijk ruime woonkamer, een grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging met de wasmachine aansluiting.

Kortom, dit appartement biedt naast comfort, stijl en rust maar ook de unieke ervaring van wonen in een bijzonder stukje Amsterdam.

OMGEVING
De Plantage buurt in Amsterdam heeft een rijke geschiedenis en biedt een scala aan leuke en boeiende ervaringen. Hier is een overzicht van de geschiedenis en de attracties van deze charmante buurt:

Geschiedenis:
De Plantage buurt dateert uit de 17e eeuw en heeft door de eeuwen heen een enorme transformatie ondergaan. Aanvankelijk was het gebied voornamelijk agrarisch, met tuinen en boomgaarden. Hier dankt de wijk dan ook zijn naam "Plantage" aan. In de 19e eeuw werd het omgevormd tot een chique woonwijk met statige herenhuizen. Veel van deze historische gebouwen zijn vandaag de dag nog steeds te bewonderen.

Leuke aspecten van de Plantage buurt:

Artis Royal Zoo: Artis, opgericht in 1838, is de oudste dierentuin van Nederland en een belangrijke trekpleister in de buurt. Het herbergt niet alleen diverse diersoorten, maar ook een planetarium, een aquarium en prachtige tuinen.

Hortus Botanicus: Deze botanische tuin, opgericht in 1638, is een van de oudste ter wereld. Het is een oase van rust met een indrukwekkende collectie planten, bomen en kassen.

Culturele Instellingen: De Plantage is de thuisbasis van diverse culturele instellingen, waaronder het Verzetsmuseum, het Joods Historisch Museum en het Tropenmuseum. Deze musea belichten verschillende aspecten van de geschiedenis, cultuur en maatschappij.

H'ART Amsterdam: Gevestigd in een voormalig verpleeghuis, is H'ART dat in 2009 startte als een dependance van het beroemde Hermitage Museum in Sint-Petersburg, inmiddels een wereldwijd kunstmuseum geworden waar unieke tentoonstellingen te bewonderen zijn.

Parken en Grachten: De buurt is gezegend met groene parken zoals het Wertheimpark en de grachten dragen bij aan de pittoreske sfeer. Het is een geweldige plek om te wandelen, te ontspannen en te genieten van de natuur.

Belevenissen:

Culinaire Ervaringen: De Plantage biedt een breed scala aan eetgelegenheden, van gezellige cafés tot verfijnde restaurants met diverse keukens.

Evenementen en Festivals: Regelmatig worden er evenementen en festivals georganiseerd, variërend van kunstmarkten tot culturele festivals, waardoor de buurt bruisend en levendig blijft.

Wandeltochten en Architectuur: Verken de geplaveide straten en bewonder de historische architectuur. Veel gebouwen hebben unieke verhalen te vertellen over de geschiedenis van Amsterdam.

Kortom, de Plantage buurt biedt een boeiende mix van geschiedenis, cultuur en natuur, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te verkennen in Amsterdam.

INDELING
De woning is gelegen op de tweede verdieping.
Entree, hal met toegang tot separaat toilet en de berging met wasmachine aansluiting en de cv ketel, woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser), slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.
In de achtertuin is nog een externe berging.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping, plaatselijk bekend te 1018 DH Amsterdam, Plantage Middenlaan 44C, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 4857-A, appartementsindex 7, uitmakende het tweeënzestig/ zeshonderdste (62/600e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2004
- Gelegen op eigen grond
- Recent compleet vernieuwde luxe keuken
- Externe berging in de achtertuin
- Toplocatie met geweldig uitzicht
- Gezonde en actieve VvE
- VvE-bijdrage is € 162,- per maand;
- Energielabel B geldig tot 2029;
- Driedubbel glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde
- Snel te betrekken