Houtrijkstraat 338

**ENGLISH TEXT BELOW**

Goed ingedeeld twee-kamer appartement (circa 51m2) met balkon op de derde verdieping op een geweldige locatie in de gezellige Spaarndammerbuurt.

De Houtrijkstraat is een rustige straat middenin de Spaarndammerbuurt en is gelegen nabij de Houtmankade en de Amsterdamse binnenstad. Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals het Haarlemmerplein en de Lindenmarkt waar u terecht kunt voor uw boodschappen.

Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Westerpark en het Frederik Hendrikplantsoen, zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Diverse trein/tram/bus verbindingen liggen op loop- of fietsafstand (Centraal Station).

Indeling
- Entree met ruime hal, toegang tot alle vertrekken;
- Lichte woonkamer met balkon aan de voorzijde;
- Gezamenlijke ruime woonkamer en eetkamer;
- Slaapkamer voorzijde;
- Badkamer met douche, wastafel en toilet;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Ruime berging op de vierde verdieping;

Kenmerken
- Appartement, derde en vierde verdieping;
- Bouwjaar 1925;
- Woonoppervlakte circa 51m2;
- Twee kamers (een slaapkamer);
- Balkon op het zuidwesten;
- Eigen berging erboven;

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering maximaal 8 weken na tekenen koopakte);
- Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding gedurende 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald t/m 31 mei 2063
- Servicekosten €255,03 per maand (actieve, professionele VvE);
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg;
- VvE "Houtrijkstraat 262-338" te Amsterdam;
- Kadastraal: gemeente Amsterdam, sectie X, nummer 2313, A30, 84/2.699 aandeel in de gemeenschap;
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------