Robert Kochlaan 136

Dit goed ingedeelde en lichte twee kamer appartement, met twee balkons, ligt op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Vanuit het appartement heb je een fantastisch weids uitzicht over Haarlem! Het complex is voorzien van een lift.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het complex is zo gesitueerd dat je op de fiets in slechts 10 minuten in de historische binnenstad van Haarlem bent. De diverse aansluitingen richting Amsterdam, Hoofddorp en luchthaven Schiphol, zijn vlakbij, waardoor het meeste in 15 minuten te bereiken is. Parkeren voor de deur is gratis! Op loopafstand tref je tevens diverse bus verbindingen

Winkelcentrum Schalkwijk ligt op loopafstand en biedt een diversiteit aan leuke eettentjes, supermarkten, een bioscoop en nog veel meer. In de Markthal kan je dagelijks een ruim assortiment aan lekkernijen en kruiden kopen. In de omgeving tref je ook diverse scholen en kinderdagverblijven.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en postvakken, traphuis en een lift richting het appartement op de zesde verdieping en de eigen berging in de onderbouw.

Zesde verdieping:
Je kom binnen in de hal, welke toegang geeft tot de diverse ruimtes. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Naast de badkamer tref je een aparte bergruimte met de wasmachine aansluiting en boiler.

Aan de linkerzijde is de slaapkamer gelegen met een ruim balkon op het noorden.

De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen. Je hebt vanuit hier een mooi weidse uitzicht over Haarlem en de polder. De open keuken is voorzien van diverse lades en kasten en diverse apparatuur (de gaskookplaat en vaatwasser blijven achter). Van hieruit heb je toegang tot het tweede kleinere balkon op het oosten.

Door het gehele appartement ligt een houten vloer.

In de onderbouw tref je nog een aparte berging aan.

BIJZONDERHEDEN
- Licht twee kamer appartement;
- Ruime slaapkamer;
- Twee balkons;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming en warmwater d.m.v. een boiler;
- Complex voorzien van lift;
- Fantastisch weids uitzicht over Haarlem!;
- Duinen en strand en het gezellige centrum van Haarlem op fietsafstand;
- Diverse clausules van toepassing: Zuiveringsclausule, Overbruggingshypotheek, Ouderdomsclausule, Milieuclausule (bodemgesteldheid), Waterhuishoudingclausule, Fundering. Deze clausules worden in de brochure verder toegelicht
- Asbestclausule van toepassing;
- VvE-bijdrage is € 272,20 (incl. Stook en lening duurzaamheidsfonds);
- Energielabel D;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing;
- Oplevering in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars VvE complex Robert Kochlaan 72 t/m 214 (Even) te Haarlem" en wordt professioneel beheerd door Van Roemburg. De maandelijkse bijdrage is € 272,20 (incl. Stook en lening duurzaamheidsfonds). Er is een MJOP aanwezig

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel D.
Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen.

KADASTRALE AANDUIDING
a. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen te 2035 BE Haarlem, Robert Kochlaan 136, kadastraal bekend gemeente Haarlem, sectie Q, complexaanduiding 1878, appartementsindex 27, uitmakende het 72/7273e aandeel in de gemeenschap

b. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen te Haarlem, Robert Kochlaan (ongenummerd), kadastraal bekend gemeente Haarlem, sectie Q, complexaanduiding 1878, appartementsindex 93, uitmakende het 2/7273e aandeel in de gemeenschap.