H. Cleyndertweg 729

** ENGLISH TEXT BELOW**

Heerlijk wonen in Amsterdam-Noord!

Omgeving en bereikbaarheid
Dit fijne complex ligt bijna om de hoek van het gezellige Buikslotermeerplein. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot kledingwinkels, horecazaken én een wekelijkse markt waar altijd iets te beleven valt.

Ook de bereikbaarheid is top. Met de auto zit je zó op de A10 en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De Noord/Zuidlijn – met een halte vlakbij – brengt je binnen no-time naar het centrum van Amsterdam.

Indeling
- Entree met hal, toegang tot de diverse vertrekken, meterkast;
- Woonkamer met toegang tot de gesloten keuken (casco) aan de voorzijde;
- Twee slaapkamers (aan de voor en achterzijde);
- Terras aan de achterzijde met toegang tot de slaapkamer;
- Casco badkamer;
- Aparte berging in de onderbouw;

Kenmerken
- Appartement, vierde verdieping;
- Bouwjaar circa 1974;
- Woonoppervlakte circa 87m2;
- Drie kamers (twee slaapkamers);
- Terras gelegen op het zuidwesten;
- Dubbelglas, blokverwarming;
- Aparte berging;
- Energielabel D;

Bijzonderheden
- Direct beschikbaar (levering binnen 8 weken na tekenen koopakte);
- Voormalige huurwoning (asbestclausule en clausule "niet zelf bewoond" van toepassing);
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31-12-2049;
- VvE Vereniging van Eigenaars H. Cleyndertweg;
- Servicekosten is € 433,79 per maand met berging;
- Projectnotaris Spier en Hazenberg;
- Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 3613-A-27 het 88/8360e onverdeeld aandeel;

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Wonderful Living in Amsterdam-Noord!

Surroundings and Accessibility
This pleasant complex is located just around the corner from the lively Buikslotermeerplein. Here, you’ll find everything you need: from supermarkets to clothing stores, restaurants, and a weekly market that always offers something to enjoy.

Accessibility is excellent as well. By car, you can quickly reach the A10 ring road, and public transport is well organized. The North/South metro line – with a nearby station – takes you to the heart of Amsterdam in no time.

Layout
- Entrance with hallway, access to various rooms, fuse box;
- Living room with access to the closed (shell) kitchen at the front;
- Two bedrooms (front and rear);
- Rear-facing terrace with access from one of the bedrooms;
- Shell bathroom;
- Separate storage unit in the basement;

Features
- Apartment on the fourth floor;
- Built around 1974;
- Living area approximately 87 m²;
- Three rooms (two bedrooms);
- Southwest-facing terrace;
- Double glazing, district heating;
- Separate storage unit;
- Energy label D;

Additional Information
- Immediately available (transfer possible within 8 weeks after signing the purchase agreement);
- Former rental property (asbestos clause and “non-owner occupied” clause apply);
- Property can only be purchased for personal use (or by parents for their children);
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, paid off until 31-12-2049;
- Homeowners’ association: VvE H. Cleyndertweg;
- Monthly service costs: €433.79 including storage unit;
- Project notary: Spier en Hazenberg;
- Cadastral reference: Municipality of Amsterdam, section AL, number 3613-A-27, the 88/8360th undivided share.