Singel 168 H

Singel 168 H - Amsterdam

Wonen aan het Singel met de ruimte van een royaal dubbel benedenhuis en de sfeer van de Amsterdamse grachten!

In het historische hart van Amsterdam bevindt zich dit bijzondere grachtenhuis van circa 178 m².
De woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Karakteristieke details, hoge plafonds, hoogwaardige afwerking en een royale indeling zorgen voor een elegante en exclusieve woonbeleving.

Met drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, twee royale woonruimtes, grote inpandige berging en een prachtig uitzicht over het Singel biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam.

De woning is in 2017-2018 intern gerenoveerd en ligt op eigen grond.
Een heerlijk huis voor wie graag midden in de stad wil wonen.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond
De woning is bereikbaar via een gezamenlijke entree op de begane grond, die toegang biedt tot een indrukwekkende marmeren hal. Vanuit deze hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en sfeervolle kamer, die momenteel is ingericht als werkkamer.
Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en geniet je van een fraai uitzicht over het Singel. Deze veelzijdige ruimte kan naar wens worden ingericht als woonkamer, werkkamer of representatieve ontvangstruimte. Elegante Franse deuren met glasdetails verbinden de kamer met de hal.

De glazen overkapping boven de hal zorgt daarbij voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, die via een korte trap vanuit de hal bereikbaar is. Aangrenzend ligt een luxe badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet.

Bel-etage
De karakteristieke trap leidt naar de tussenverdieping, waar de tweede slaapkamer zich bevindt. Deze kamer beschikt over ruime inbouwkasten en een fraaie houten vloer.

Eerste verdieping
De bovenste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich een indrukwekkende woonkamer met verschillende comfortabele zithoeken en een prachtig uitzicht over de gracht. De open keuken is uitgevoerd in een tijdloos design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

Dankzij de open indeling is deze verdieping bij uitstek geschikt om te koken, uitgebreid te dineren en gasten te ontvangen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart gastentoilet.

De derde slaapkamer ligt eveneens op deze verdieping en beschikt over een authentieke houten vloer en een luxe en-suitebadkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.

Ook de wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping.

In het souterrain aan de voorzijde zijn nog twee grote inpandige ruimtes voor opslag of speel - / gamekamer voor kinderen.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het Singel is een van de oudste en meest iconische grachten van Amsterdam en maakt deel uit van de wereldberoemde grachtengordel, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat. Wonen aan het Singel betekent genieten van de charme van de historische binnenstad, waar rust, karakter en het bruisende stadsleven op harmonieuze wijze samenkomen.

Op loopafstand bevinden zich de beroemde Negen Straatjes, de Dam, het Spui en natuurlijk De Jordaan.
De directe omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan exclusieve boetieks, speciaalzaken, gezellige cafés en gerenommeerde restaurants. Ook diverse musea, galerieën en theaters bevinden zich in de nabije omgeving.

De woning is uitstekend bereikbaar. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen en diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Ook de ringweg A10 en luchthaven Schiphol zijn goed bereikbaar.

Deze bijzondere woning biedt een unieke combinatie van historische allure, luxe en comfort, midden in het karakteristieke centrum van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte van circa 178 m²;
- Gelegen aan de iconische Singel in hartje Amsterdam;
- Drie ruime slaapkamers;
- Twee luxe badkamers;
- Twee royale woonruimtes;
- Prachtig uitzicht over het Singel;
- Gelegen in de historische Amsterdamse grachtengordel;
- Rijksmonument;
- Authentieke details en karakteristieke elementen;
- Hoge plafonds en een indrukwekkende marmeren hal;
- Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval;
- Elegante Franse deuren met glasdetails;
- Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Ruime slaapkamer met uitgebreide inbouwkasten;
- En-suitebadkamer met inloopdouche;
- Praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen;
- Gemeten volgens de BBMI;
- Energielabel C;
- VvE-bijdrage bedraagt €200,-- per maand;

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Deze woning beschikt over energielabel C.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Singel 168 te Amsterdam” en wordt beheerd door de 2 leden zelf. De maandelijkse bijdrage is € 200,-. Er is een MJOP aanwezig.

CLAUSULES
- Ouderdomsclausule van toepassing;