Nieuwe Kerkstraat 114 F

Nieuwe Kerkstraat 114 - F, 1018 VM Amsterdam

Gelegen in een prachtig karakteristiek pand uit 1897.

Complete renovatie Nieuwe Kerkstraat 114 in 2017 (o.a. fundering, dak, gevels, elektra, badkamers, keukens)

Heerlijk ruim en licht 3 kamer - turn key - appartement, gelegen in het souterrain van een prachtig monumentaal pand, op een toplocatie in Amsterdam. Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving.

Het gehele pand is in 2017 compleet gerenoveerd en eind 2024 gesplitst in appartementsrechten. Hetgeen betekent dat het gehele pand recent is gecontroleerd en voldoet aan de hedendaagse normen / eisen welke opgenomen zijn in de splitsingsverordening van de Gemeente Amsterdam.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Nieuwe Kerkstraat 114 ligt in een rustige en historische buurt in het centrum van Amsterdam, nabij de Amstel en de beroemde grachten. Deze straat bevindt zich in de Weesper/Plantagebuurt, een groene omgeving die bekend staat om zijn culturele en natuurlijke bezienswaardigheden. Op loopafstand vind je het Artis-dierenpark, de Hortus Botanicus en verschillende musea zoals het Hermitage Amsterdam en het Joods Historisch Museum.

De omgeving biedt een mix van klassieke Amsterdamse architectuur en gezellige woonstraten, gecombineerd met moderne voorzieningen. In de buurt zijn tal van cafés, restaurants en kleine winkels, evenals goede openbaar vervoersverbindingen (met metro- tram- en bushaltes om de hoek). Met tramlijnen en metrohaltes op korte afstand is de rest van de stad gemakkelijk te bereiken.

Kortom, de Nieuwe Kerkstraat 114 bevindt zich in een levendige maar rustige buurt met een breed aanbod aan natuur, cultuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING (zie plattegronden)
Via je eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. De moderne en royale badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, aparte douche, hangend toilet, stijlvol badkamermeubel en een handige kast voor de wasmachine.

De lichte en ruime woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Hier vind je een luxe keuken met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met thermostatische kraan. Een fijne plek om te koken, te eten en samen te zijn.

Grenzend aan de woonkamer ligt een extra kamer aan de achterzijde, ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschik je over een tweede toilet en een aparte kast met de cv-installatie.

Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde tuin in. Hier geniet je van een heerlijke buitenruimte met een ruim terras waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden of gewoon rustig te ontspannen in de zon.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement gelegen in het souterrain;
- Hoge plafonds;
- Grote raampartijen;
- Twee slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Complete renovatie in 2017;
- Splitsing afgerond in december 2024;
- Centrale locatie en goed bereikbaar;
- Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en of fietsafstand van het appartement gelegen;
- Gemeten volgens de BBMI;
- VvE bijdrage € 122,18 per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;
- Projectnotaris Buma Algera Notariaat;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing;

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel A.
Wist je dat je met een energielabel A of B korting kunt krijgen op je hypotheekrente?

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars gebouw Nieuwe Kerkstraat 114 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V.. De maandelijkse bijdrage is €122,18. Er is een MJOP aanwezig.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen in het souterrain van het gebouw, met tuin plaatselijk bekend te 1018 VM Amsterdam als Nieuwe Kerkstraat 114-F, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 5314-A,
appartementsindex 1, het onverdeeld negenenzestig/vierhonderdvierenvijftigste (69/454) aandeel.