Meerluchtlaan 228

MEERLUCHTLAAN 228 | HOOGWAARDIG NIEUWBOUWAPPARTEMENT OP DE 15E VERDIEPING MET PANORAMISCH UITZICHT IN THE JAY - BAJESKWARTIER, OP EIGEN GROND.

Dit modern afgewerkte appartement combineert kwaliteit en comfort met een schitterend uitzicht over de stad. Dankzij de doordachte plattegrond, het rijke lichtinval en het gebruik van duurzame materialen, evenals de luxe keuken en stijlvolle badkamer, geniet je hier van een eigentijdse en zorgeloze woonervaring.

Gelegen in de levendige en groene stadswijk Bajeskwartier, met restaurants, koffiebars en voorzieningen op loopafstand. Zowel het centrum van Amsterdam als de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

INDELING (zie plattegrond)
Op de 15e verdieping van het moderne complex The Jay ligt dit lichte en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement. Het appartement is in oktober 2024 opgeleverd en dankzij de hoogwaardige afwerking direct instapklaar!

De woonkamer is voorzien van een open keuken (2024) met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser én inductieplaat los afzuigsysteem. Dankzij de slimme indeling is er volop bergruimte. De kamer biedt voldoende ruimte voor een leuke eettafel en zithoek.
Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over Amsterdam Oost!

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook deze kamer heeft prachtig uitzicht!

De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ruime regendouche, een extra losse douchekop, een wastafel en het toilet. In de badkamer zit een aansluiting voor zowel een wasmachine als droger.

The Jay
Woontoren The Jay vormt de entree van het Bajeskwartier en telt 135 tweekamerappartementen. De architectuur is geïnspireerd op de voormalige Bijlmerbajes en maar liefst 90% van de bouwmaterialen komt uit dit iconische gebouw. Daarmee is The Jay een uniek voorbeeld van circulaire bouw met een bijzonder verhaal in Amsterdam.

De toren is ontworpen voor iedereen die comfortabel, slim en duurzaam wil wonen op een centrale plek in de stad. Voor wie regelmatig thuiswerkt is er een moderne co-working space op de begane grond, waardoor je beschikt over een professionele werkplek zonder dat dit ten koste gaat van je eigen woonruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin, exclusief voor bewoners, en een afgesloten fietsenstalling met toegewezen plekken.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het Bajeskwartier ontwikkelt zich tot de groenste wijk van Amsterdam. Hier woon je in een autoluwe en duurzame omgeving met volop ruimte om te wandelen en te fietsen. Er komen bijna 70 aaneengesloten tuinen, afgewisseld met pleinen en waterpartijen, waardoor een levendig én groen stadsdeel ontstaat.

De ligging is bijzonder centraal. Op slechts 50 meter afstand ligt metrostation Spaklerweg: binnen twee haltes sta je op de Zuidas en in binnen 15 minuten fiets je naar het centrum. Heb je een auto nodig? Dan maak je eenvoudig gebruik van een deelauto uit de mobiliteitshub. Binnen enkele minuten rijd je de Ringweg A10 op.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 37m² NEN- meetrapport;
- Eigen grond;
- Energielabel A++;
- In oktober 2024 opgeleverd en volledig instapklaar;
- Gelegen op de 15e verdieping van het moderne complex The Jay;
- Warmtepomp met vloerverwarming en koeling (voor in de zomer);
- Gemeenschappelijke tuin en werkruimte;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- VvE-bijdrage is € 134,- per maand;
- Niet-zelf-bewoon clausule;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond!!

DUURZAAMHEID
The Jay heeft een eigen gemeenschappelijke tuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. Het organisch afval wordt ingezameld en gerecycled in De Groene Toren tot energie en compost voor de 68 tuinen in Bajeskwartier. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt, met water- besparende kranen, energiezuinige apparaten en zijn goed geïsoleerd. Het appartement heeft Energielabel A++.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijftiende verdieping, plaatselijk bekend te 1096 DA Amsterdam, Meerluchtlaan 228, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AG, complexaanduiding 2301-A, appartementsindex 113, uitmakende het zevenendertig/vijfduizend zesentachtigste
(37/5.086e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Bajeskwartier - The Jay” en wordt professioneel beheerd door T&T Vastgoed en VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 134,-. Er is een MJOP aanwezig.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------


MEERLUCHTLAAN 228 | HIGH QUALITY NEW BUILD APARTMENT ON THE 15TH FLOOR WITH PANORAMIC VIEWS IN THE JAY - BAJESKWARTIER, FREEHOLD PROPERTY.

This modernly finished apartment combines quality and comfort with stunning views over the city. Thanks to its well thought out layout, abundant natural light and the use of sustainable materials, as well as the luxury kitchen and stylish bathroom, you will enjoy a contemporary and carefree living experience.

Located in the vibrant and green Bajeskwartier neighborhood, with restaurants, coffee bars, and amenities within walking distance. Both Amsterdam city center and the main roads are quickly and easily accessible.

LAYOUT (see floor plan)
On the 15th floor of the modern The Jay complex is this bright and efficiently laid-out 1-bedroom apartment. The apartment was delivered in October 2024 and, thanks to the high-quality finishes, is ready to move in immediately.

The living room features an open kitchen (2024) with an island and Siemens built-in appliances, including a combi-oven, dishwasher, and separate induction hob with extractor. The smart layout provides ample storage space. The room offers enough space for a dining table and seating area. From the living room, you can enjoy stunning views over Amsterdam Oost.

The bedroom is located at the rear and comfortably accommodates a double bed and wardrobe. This room also offers beautiful views.

The bathroom is modern and stylish, featuring a spacious rain shower, an additional handheld showerhead, a vanity unit with sink, a heated mirror with lighting, and the toilet. There is also a connection for both a washing machine and dryer.

THE JAY
The Jay residential tower marks the entrance to the Bajeskwartier and comprises 135 one-bedroom apartments. The architecture is inspired by the former Bijlmerbajes prison, and no less than 90% of the building materials come from this iconic structure. This makes The Jay a unique example of circular construction with a special story in Amsterdam.

The tower is designed for anyone seeking comfortable, smart, and sustainable living in a central city location. For those who work from home regularly, there is a modern co-working space on the ground floor, providing a professional workspace without taking up your own living area. Additionally, there is a shared courtyard exclusively for residents and a secure bicycle storage area with assigned spaces.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The Bajeskwartier is developing into Amsterdam’s greenest neighborhood. Here, you live in a low-traffic and sustainable environment, with plenty of space for walking and cycling. Almost 70 contiguous gardens, interspersed with squares and water features, create a lively and green urban district.

The location is exceptionally central. Metro station Spaklerweg is only 50 meters away: two stops take you to the Zuidas, and the city center is just a 15-minute bike ride. Need a car? You can easily use a shared car from the mobility hub. The A10 ring road is only a few minutes away by car.

SPECIAL FEATURES
- Living area: 37 m² (NEN measurement report)
- Freehold property
- Energy label A++
- Delivered in October 2024 and fully ready to move in
- Located on the 15th floor of the modern The Jay complex
- Heat pump with underfloor heating and cooling (summer comfort)
- Shared courtyard and co-working space
- Shared bicycle storage
- Homeowners’ association (VvE) contribution: €134 per month
- Non-owner-occupied clause
- First-time buyer exemption for transfer tax applies

OWNERSHIP
The apartment is located on freehold land.

SUSTAINABILITY
The Jay features a shared courtyard accessible only to residents. Organic waste is collected and recycled at De Groene Toren into energy and compost for the 68 gardens in Bajeskwartier. The apartments are finished to a high standard, equipped with water-saving taps, energy-efficient appliances, and are well-insulated. The apartment has an Energy Label A++.

CADASTRAL DETAILS
The apartment right, entitling exclusive use of the apartment located on the fifteenth floor, locally known as Meerluchtlaan 228, 1096 DA Amsterdam, cadastral municipality Amsterdam, section AG, complex designation 2301-A, apartment index 113, representing the thirty-seven/five-thousand eighty-sixth (37/5,086th) undivided share in the community.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The Homeowners’ Association is called “Vereniging Van Eigenaars Bajeskwartier – The Jay” and is professionally managed by T&T Vastgoed and VvE Beheer. The monthly contribution is €134. A long-term maintenance plan (MJOP) is available.