Meerluchtlaan 130

MEERLUCHTLAAN 130 | LUXE NIEUWBOUWAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 9E VERDIEPING OP EIGEN GROND IN HET BAJESKWARTIER THE JAY.

Dit stijlvolle appartement biedt een hoogwaardige afwerking, veel daglicht en een fraai uitzicht over de stad. De slimme indeling, duurzame materialen, luxe keuken en badkamer zorgen voor een comfortabele en moderne woonbeleving.

Gelegen in de levendige en groene stadswijk Bajeskwartier, met restaurants, koffiebars en voorzieningen op loopafstand. Zowel het centrum van Amsterdam als de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

INDELING (zie plattegrond)
Op de 9e verdieping van het moderne complex The Jay ligt dit lichte en efficiënt ingedeelde 2-kamerappartement. Het appartement is in oktober 2024 opgeleverd en dankzij de hoogwaardige afwerking direct instapklaar!

De woonkamer is voorzien van een luxe open keuken (2024) met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, Quoocker én inductieplaat los afzuigsysteem. Dankzij de slimme indeling is er volop bergruimte. De kamer biedt voldoende ruimte voor een leuke eettafel en zithoek.
Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over Amsterdam Oost!

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook deze kamer heeft prachtig uitzicht!

De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ruime regendouche, een extra losse douchekop, een wastafel met meubel, een verwarmde spiegel met verlichting en het toilet. In de badkamer zit een aansluiting voor zowel een wasmachine als droger.

The Jay
Woontoren The Jay vormt de entree van het Bajeskwartier en telt 135 tweekamerappartementen. De architectuur is geïnspireerd op de voormalige Bijlmerbajes en maar liefst 90% van de bouwmaterialen komt uit dit iconische gebouw. Daarmee is The Jay een uniek voorbeeld van circulaire bouw met een bijzonder verhaal in Amsterdam.

De toren is ontworpen voor iedereen die comfortabel, slim en duurzaam wil wonen op een centrale plek in de stad. Voor wie regelmatig thuiswerkt is er een moderne co-working space op de begane grond, waardoor je beschikt over een professionele werkplek zonder dat dit ten koste gaat van je eigen woonruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin, exclusief voor bewoners, en een afgesloten fietsenstalling met toegewezen plekken.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het Bajeskwartier ontwikkelt zich tot de groenste wijk van Amsterdam. Hier woon je in een autoluwe en duurzame omgeving met volop ruimte om te wandelen en te fietsen. Er komen bijna 70 aaneengesloten tuinen, afgewisseld met pleinen en waterpartijen, waardoor een levendig én groen stadsdeel ontstaat.

De ligging is bijzonder centraal. Op slechts 50 meter afstand ligt metrostation Spaklerweg: binnen twee haltes sta je op de Zuidas en in binnen 15 minuten fiets je naar het centrum. Heb je een auto nodig? Dan maak je eenvoudig gebruik van een deelauto uit de mobiliteitshub. Binnen enkele minuten rijd je de Ringweg A10 op.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 37 m² NEN- meetrapport;
- Eigen grond;
- Energielabel A++;
- In oktober 2024 opgeleverd en volledig instapklaar;
- Gelegen op de 9e verdieping van het moderne complex The Jay;
- Warmtepomp met vloerverwarming en koeling (voor in de zomer);
- Gemeenschappelijke tuin en werkruimte;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- VvE-bijdrage is € 133,- per maand;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond!!

DUURZAAMHEID
The Jay heeft een eigen gemeenschappelijke tuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. Het organisch afval wordt ingezameld en gerecycled in De Groene Toren tot energie en compost voor de 68 tuinen in Bajeskwartier. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt, met water- besparende kranen, energiezuinige apparaten en zijn goed geïsoleerd. Het appartement heeft Energielabel A++.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping, plaatselijk bekend te 1096 DA Amsterdam, Meerluchtlaan 130, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AG, complexaanduiding 2301-A, appartementsindex 64, uitmakende het zevenendertig/vijfduizend zesentachtigste
(37/5.086e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Bajeskwartier - The Jay” en wordt professioneel beheerd door T&T Vastgoed en VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 133,-. Er is een MJOP aanwezig.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

MEERLUCHTLAAN 130 | LUXURY NEW-BUILD APARTMENT LOCATED ON THE 9TH FLOOR ON FREEHOLD LAND IN THE BAJESKWARTIER – THE JAY

This stylish apartment offers a high-quality finish, abundant natural light, and beautiful views over the city. The smart layout, sustainable materials, and luxury kitchen and bathroom provide a comfortable and modern living experience.

Located in the vibrant and green urban district of Bajeskwartier, with restaurants, coffee bars, and amenities within walking distance. Both Amsterdam city center and major road connections are easily and quickly accessible.

LAYOUT (see floor plan)
This bright and efficiently designed one-bedroom apartment is located on the 9th floor of the modern complex The Jay. The apartment was completed in October 2024 and, thanks to its high-quality finish, is ready for immediate occupancy.

The living room features a luxury open-plan kitchen (2024) with a cooking island and Siemens built-in appliances, including a combination oven, dishwasher, Quooker boiling-water tap, and an induction cooktop with a separate extraction system. The smart layout offers ample storage space. The living area comfortably accommodates a dining table and seating area.
From the living room, you enjoy stunning views over Amsterdam East.

The bedroom is located at the rear and offers sufficient space for a double bed and wardrobe. This room also boasts beautiful views.

The bathroom is modern and stylishly designed, featuring a spacious rain shower, an additional handheld shower, a washbasin with vanity unit, a heated mirror with lighting, and a toilet. Connections for both a washing machine and dryer are available in the bathroom.

The Jay
Residential tower The Jay forms the entrance to the Bajeskwartier and consists of 135 one-bedroom apartments. The architecture is inspired by the former Bijlmerbajes prison, and no less than 90% of the building materials originate from this iconic structure. As such, The Jay is a unique example of circular construction with a remarkable story in Amsterdam.

The tower is designed for those who wish to live comfortably, intelligently, and sustainably in a central urban location. For residents who work from home, a modern co-working space is available on the ground floor, providing a professional workspace without sacrificing living space. Additionally, there is a communal inner garden exclusively for residents and a secured bicycle storage area with designated spaces.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The Bajeskwartier is developing into the greenest neighborhood in Amsterdam. Here, you live in a car-free and sustainable environment with plenty of space for walking and cycling. Nearly 70 interconnected gardens will be created, interspersed with squares and water features, forming a lively and green urban district.

The location is exceptionally central. Metro station Spaklerweg is just 50 meters away: within two stops you reach the Zuidas, and the city center is only a 15-minute bike ride away. Need a car? You can easily use a shared car from the mobility hub. Within minutes, you can access the A10 ring road.

PARTICULARS
- Living area: 37 m² (NEN measured);
- Freehold property (no ground lease);
- Energy label A++;
- Completed in October 2024 and fully move-in ready;
- Located on the 9th floor of the modern complex The Jay;
- Heat pump with underfloor heating and cooling (ideal for summer);
- Communal garden and workspace;
- Shared bicycle storage;
- Homeowners’ association (HOA) contribution: €133 per month;
- Starter’s exemption from transfer tax applicable.

OWNERSHIP
The apartment is located on freehold land.

SUSTAINABILITY
The Jay has a private communal garden accessible only to residents. Organic waste is collected and recycled in De Groene Toren into energy and compost for the 68 gardens in the Bajeskwartier. The apartments are finished to a high standard, featuring water-saving taps, energy-efficient appliances, and excellent insulation. The apartment has an energy label A++.

CADASTRAL DETAILS
The apartment right, entitling the exclusive use of the dwelling located on the ninth floor, locally known as 1096 DA Amsterdam, Meerluchtlaan 130, registered in the municipality of Amsterdam, section AG, complex designation 2301-A, apartment index 64, constituting a thirty-seven/five thousand eighty-sixth (37/5,086th) undivided share in the community.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The Homeowners’ Association is named “Vereniging van Eigenaars Bajeskwartier – The Jay” and is professionally managed by T&T Vastgoed and VvE Beheer. The monthly contribution is €133. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place.