Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (4)

Rosa Spierlaan 350

1187 PJ Amstelveen
€ 400.000 k.k.
A
68m² 68 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

**Heerlijk lichte gerenoveerde maisonnette met 2 slaapkamers, zonnig balkon (westen) én eigen berging – instapklaar wonen in groene en kindvriendelijke buurt!**

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon? Dan is deze maisonnette aan de Rosa Spierlaan 350 in Amstelveen precies wat je zoekt! Dit in 2020 volledig gerenoveerde appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt circa 68 m² comfortabel woongenot, inc...

**Heerlijk lichte gerenoveerde maisonnette met 2 slaapkamers, zonnig balkon (westen) én eigen berging – instapklaar wonen in groene en kindvriendelijke buurt!**

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon? Dan is deze maisonnette aan de Rosa Spierlaan 350 in Amstelveen precies wat je zoekt! Dit in 2020 volledig gerenoveerde appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt circa 68 m² comfortabel woongenot, inclusief een eigen berging op de begane grond. De woning is gelegen op de tweede en derde etage van een goed onderhouden complex uit 1991 mét lift, in een rustige en groene woonomgeving.

**Pluspunten van de woning**

* Volledig gerenoveerd in 2020: moderne keuken, sanitair, vloeren, deuren én elektra vernieuwd
* Maisonnette (2 verdiepingen) met lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers
* Ruim en zonnig balkon op het westen
* Woonoppervlakte circa 68 m² (gemeten volgens BBMI)
* Energielabel A
* Eigen grond – dus geen erfpacht
* Berging op de begane grond
* Lift aanwezig in het complex
* Professioneel beheerde VvE met een maandbijdrage van € 191,31
* Vrij parkeren voor de deur

**Indeling**

Via de centrale entree en een van de twee liften bereik je de tweede verdieping van het complex.

**Tweede etage**
Entree van de woning, hal met meterkast en modern separaat toilet. De lichte woonkamer heeft grote ramen en directe toegang tot het royale balkon op het westen – hier geniet je van de middag- en avondzon. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

**Derde etage**
Via de interne trap bereik je de slaapverdieping. Hier vind je twee goed bemeten slaapkamers en een nette, ruime badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging – ideaal voor fietsen en extra opslag.

**Ligging en omgeving**

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, direct aan een parkje met een waterpartij. In de nabije omgeving vind je volop speelvoorzieningen, groenstroken en het uitgestrekte Amsterdamse Bos. De internationale school (ISA) en de Japanse kleuterschool zijn op slechts enkele minuten rijden te bereiken.

Voor de dagelijkse boodschappen loop je gemakkelijk naar het winkelcentrum Westwijkplein, dat recent volledig is gerenoveerd en diverse winkels biedt.

De locatie is uitstekend bereikbaar: tramhalte (lijn 51) en meerdere bushaltes zijn op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A9 of A10. Parkeren is gratis voor de deur.

**Bijzonderheden**

* In 2020 gerenoveerd: keuken, badkamer, vloeren, elektra en binnendeuren
* Woonoppervlakte circa 68m²
* Bouwjaar complex: 1991
* Energielabel A – gunstig voor de energierekening én mogelijk rentekorting bij hypotheek
* Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd (MJOP aanwezig)
* VvE-bijdrage: € 191,31 per maand (inclusief berging)
* Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing (onder voorwaarden)
* Niet-zelf-bewoondclausule van toepassing

Kortom: een instapklaar en modern afgewerkt appartement op een fijne, groene locatie. Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
27-09-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1991
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
68 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
11 m²
Inhoud:
222 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Box

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen Amstelveen

Woon jij in Amstelveen en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. De makelaars van Smit & Heinen hebben voldoende ervaring en andere instrumenten om jouw vraag te beantwoorden en jou vervolgens te begeleiden bij de verkoop van je woning. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengen we graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Gratis waardebepaling Amstelveen

De woningprijzen zijn nog steeds hoog. Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Plan een gratis waardebepaling, onze makelaar komt dan graag bij je langs om jouw woning te schatten op waarde. Tijdens dit gesprek krijg je meer informatie over de huizenmarkt, de verkoopkansen van jouw huis en inzicht in de cijfers uit de omgeving.

Huis kopen Amstelveen

Op zoek naar een woning in Amstelveen, maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Schakel dan hulp in van onze aankoopmakelaar. Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. Door tijdig actie te ondernemen met onze aankoopmakelaar ben je andere potentiële kopers een stapje voor.

Aankoopmakelaar Amstelveen

Heb je eindelijk jouw droomwoning gevonden en ben je klaar om de volgende stap te zetten? Dan is dit het moment om een aankoopmakelaar in te schakelen. Onze aankoopmakelaar heeft jarenlange ervaring met aankopen van een huis in Amstelveen. Het aankooptraject begint bij het selecteren van geschikte woningen en eindigt bij het passeren bij de notaris. Tussen de eerste en laatste actie zitten vele handelingen die verricht moeten worden. Jij kunt samen met jouw makelaar afspreken welke actie je zelf wilt doen en welke door de makelaar gedaan moeten worden. Hierbij kun je denken aan bezichtigingen(alleen of met de makelaar), onderhandelingen, controleren koopakte en controle bij oplevering.

Taxatie Amstelveen

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat jouw huis in Amstelveen waard is? De taxateurs van Smit & Heinen bepalen de waarde van een woning door te kijken naar o.a. de ligging van de woning, type woning, diverse oppervlakten en inhouden, technische voorzieningen, staat van onderhoud en de locatie. Door de verschillende opleidingen en actuele kennis van de markt kunnen onze taxateurs je voorzien van een gevalideerd taxatierapport.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top