George Gershwinlaan 73 E

TE HUUR

Schitterend licht "high end" modern afgewerkt 3 kamer appartement gelegen op de begane grond. De woning is 143 m2 en heeft een plafondhoogte van 2,90 m, groot terras, voorzien van domotica en 2 badkamers gelegen in het iconische gebouw The George aan de Zuidas.

INDELING
Het appartement beschikt over een prachtige woonkamer met open keuken van ca 70 m2, ruime hal bij binnenkomst, twee slaapkamers (18m2 en 12m2) elk met eigen badkamer, gastentoilet, inpandige berging en ruimte voor een wasmachine. De ruim bemeten Bulthaup keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, apparatuur van Siemens, zeer ruime koelkast, combi-oven, vaatwasser, aparte vriezer, Bora keramische kookplaten en wijnkast.

Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het ruime terras van ca 20m2 gelegen op het zuiden, over de gehele breedte van de woning, direct grenzend aan de Boelegracht en met de gehele dag zon. De harmonicadeuren naar het terras zijn volledig te openen en maken de woonkamer en terras in de zomer één geheel.

Het gehele appartement is voorzien van domotica, zodat u naast gebruikersvriendelijke schermpjes in de verschillende ruimten ook verlichting, verwarming en luchtcirculatie met uw smartphone of tablet kunt bedienen, zelfs op afstand. Vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk in te stellen.

Eventueel zijn er twee parkeerplaatsen met elektrisch oplaadpunt tegen een meerprijs van €325,00 per parkeerplaats, per maand te huur in de onderliggende parkeergarage.

OMGEVING:
Het zakendistrict van Amsterdam biedt een sterke mix van woningen en kantoren, met veel restaurants, koffietentjes en fitness op loopafstand. De Albert Heijn is letterlijk één minuut lopen, net als NS Station Zuid dat perfecte trein- en metroverbindingen biedt naar o.a. Amsterdam Rai, het centrum en de internationale luchthaven Schiphol. En wie gebruik maakt van een auto is binnen enkele minuten op de ring A10.

BIJZONDERHEDEN:
- High end begane grond appartement
- Bulthaup keuken met alle denkbare apparatuur
- Domotica
- Ruime berging in de kelder
- Hoge plafonds en plafond hoge deuren
- Mogelijkheid tot het huren van twee parkeerplaatsen direct onder de woning, beide met aansluiting voor een elektrische auto, alsmede een scooterparkeerplaats
- Twee slaapkamers elk met aangrenzende badkamer
- De harmonicadeuren verbinden het ruime terras op het zuiden aan het water in zijn geheel met de woonkamer voor een optimaal binnen-buiten gevoel.
- Volledig geïsoleerd

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 3.750,- per maand, exclusief de servicekosten, gas, water, elektriciteit en internet
- Servicekosten woning: € 100,- per maand
- Huur van parkeerplaats: € 325,- + servicekosten € 25,65 per maand per parkeerplaat (optioneel)
- Huur van scooterparkeerplaats € 75,- + servicekosten 9,13 per maand (optioneel)
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Beschikbaar: per 1 februari 2024
- ROZ huurcontract: optie minimaal 12 maanden huren;
- Garantstellingen worden niet geaccepteerd;