Gerard Doustraat 48 3

Licht en ruim appartement verdeeld over twee woonlagen met 2 slaapkamers op een geweldige locatie in de Gerard Doustraat!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in het hart van De Pijp, geniet je hier van alles wat deze bruisende buurt te bieden heeft. In de directe omgeving vind je tal van unieke winkels zoals Baskèts en Anna + Nina, evenals gezellige cafés en restaurants zoals Libertine en Het Paardje. Voor ontspanning is het Sarphatipark om de hoek en sportmogelijkheden zijn te vinden rondom de Gerard Doustraat.

Het centrum van Amsterdam is binnen 5 minuten te bereiken per fiets, terwijl openbaar vervoer (trams 3, 12, 24, metro Noord-Zuidlijn) en de A10 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. De Noord-Zuidlijn ligt op loopafstand van de woning en brengt je binnen 5 minuten naar Centraal Station of Station Zuid. Parkeren kan met een vergunning en er is een parkeergarage op loopafstand.

INDELING (zie plattegronden)
Begane grond: Gezamenlijke entree en verzorgd trappenhuis.

Derde verdieping; Hal met toilet en aparte kast, toegang tot de woonkamer. Zeer ruime doorzonkamer met woon- en eetgedeelte. Open keuken met bar aan een spoeleiland, diverse lades en kasten en inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie.

Vierde verdieping; middels de vaste trap kom je op de vierde verdieping. Hier tref je op de overloop vaste bergkasten. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers aanwezig. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk licht appartement;
- Twee slaapkamers;
- Gestoffeerd (vloeren, raambekleding, verlichting);
- Badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafelmeubel;
- Apart toilet op woonetage;
- Interne berging met wasmachineaansluiting;
- Per direct beschikbaar.
- Centrale locatie en goed bereikbaar;
- Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en of fietsafstand van het appartement gelegen;

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 3.500,-- per maand (excl. g/w/e, internet);
- Inkomenseis van toepassing: bruto inkomen van minimaal 2,5x de maandhuur
- Geen garantstellingen;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Per direct beschikbaar.
- Huurtermijn: onbepaalde tijd voor minimaal 12 maanden;
- Roken in de woning is niet toegestaan;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Werkwijze goed verhuurderschap, zie onze website.