Populierenweg 49 C

Praktisch, licht en goed ingedeeld 3-kamer hoek appartement met balkon en eigen berging gelegen in het bruisende Amsterdam Oost!
Energielabel A.
Eeuwig afgekochte erfpacht.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Amsterdam Oost kenmerkt zich door de grote diversiteit aan winkels, koffietentjes, restaurants en de gezellige Dappermarkt. Het Oosterpark ligt op loopafstand, evenals Park Frankendael en het Flevopark die ook in de directe omgeving liggen. De woning is centraal gelegen en is bereikbaar middels eigen maar ook openbaar vervoer. Trams en bussen zijn op loopafstand en station Muiderpoort en Amstelstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING (zie plattegronden)
Gemeenschappelijk trappenhuis.
Trap naar het souterrain waar de bergingen zijn gelegen.

Het gemeenschappelijke trappenhuis geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning is een van de twee slaapkamers. Deze kamer is nu in gebruik als thuiskantoor en kastenkamer. Daarnaast grenst de moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer vrij uitzicht over het plantsoen. Apart ruim toilet met fontein.

De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en de zuid ligging maar ook door het grote raam in zijgevel. De woonkamer loopt over in de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel/- vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasser en grote spoelbak . Vanuit de keuken toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN
- Gemeten volgens de BBMI;
- Balkon achterzijde;
- VvE-bijdrage is € 166,39 per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel A;
- Ruime eigen berging in de onderbouw;
- Ouderdomsclausule van toepassing;

EIGENDOM
De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurend erfpacht is door de eigenaren volledig afgekocht.

DUURZAAMHEID
Dit woning beschikt over energielabel A.
Wist je dat je bij verschillende hypotheek verstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de eerste verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Populierenweg 49 C te 1092 EN Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 9449-A, appartementsindex 30 (woning) en 94 (berging), uitmakende een respectievelijk 62/3897e en 6/3897e onverdeelde aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Populierenweg 35-40, 43-46, 49-52, 55-58 en Beukenweg 33 te Amsterdam'' en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam.
De maandelijkse bijdrage is € 166,39. Er is een MJOP aanwezig.