Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (5)

Piet Gijzenbrugstraat 9 II

1059 XD Amsterdam
€ 875.000 k.k.
103m² 103 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
0m² 0 m²

Omschrijving

In 2018 gerenoveerd heerlijk dubbel bovenhuis met zonnig dakterras in een van de mooiste straten van de Hoofddorppleinbuurt. De woning heeft een nette opgang, praktische ruime indeling met veel bergruimte, gezellige open keuken en meerdere thuiswerkplekken. Er is veel natuurlijk licht dankzij de grote harmonica deuren en dakramen in de woonkamer. De comfortabele woning is volledig geïsoleerd en uitermate geschikt voor een gezin. Er zijn op elke verdieping balkons aan de achterzijde en op de b...

In 2018 gerenoveerd heerlijk dubbel bovenhuis met zonnig dakterras in een van de mooiste straten van de Hoofddorppleinbuurt. De woning heeft een nette opgang, praktische ruime indeling met veel bergruimte, gezellige open keuken en meerdere thuiswerkplekken. Er is veel natuurlijk licht dankzij de grote harmonica deuren en dakramen in de woonkamer. De comfortabele woning is volledig geïsoleerd en uitermate geschikt voor een gezin. Er zijn op elke verdieping balkons aan de achterzijde en op de bovenste verdieping bevindt zich een ruim zonnig dakterras van ca 25 m2.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt op een steenworp afstand van het Vondelpark en Rembrandtpark. Zowel het nabijgelegen Hoofddorpplein, de Zeilstraat, als de Amstelveenseweg bieden een groot en gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen (onder meer: kaasboer, slijterij, bakkerij en verschillende supermarkten). Daarnaast bieden zij een diversiteit aan gezellige terrassen, cafés, restaurants en traiteurs (onder meer: Lokaal van de Stad, Van Mechelen, Drovers Dog). Diverse recreatiemogelijkheden zoals tennisparken, squash- en fitnesscentra en sauna mogelijkheden kunt u vinden in het Amsterdamse Bos, in het Vondelpark of bij het Olympisch Stadion en Frans Otten Stadion. Daarnaast is het parallel gelegen aan de Westlandgracht, waar u een sloepje kunt aanleggen.

Tegelijkertijd is de directe omgeving rustig en ruimtelijk waardoor u ook de rust ervaart in uw eigen woning. De Piet Gijzenbrugstraat is een brede, rustige en lommerrijke straat in een buurt gekenmerkt door de jaren ’30 bouwstijl met vele erkers en mooie omliggende straten. De basisscholen de Notenkraker en Nautilus zitten aan de Theophile de Bockstraat. De British School opent in 2020 haar deuren in de Havenstraat, eveneens op loopafstand.

Vanaf deze buurt bent u razendsnel op de ringweg A10 (s107), waardoor Schiphol en de Zuidas per auto zeer snel bereikbaar zijn. Tramlijn 2 stopt iedere 7 minuten op het Hoofddorpplein, de tramlijnen 1 en 17 vertrekken vanaf het Surinameplein. Het dichtstbijzijnde treinverkeer vindt u op station Amsterdam Zuid of station Amsterdam Lelylaan, van waaruit u binnen 10 minuten op Schiphol bent. Parkeren doet u voor de deur. Er is momenteel een wachttijd van 4 maanden, aldus de gemeente Amsterdam.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement al op de eerste verdieping met een garderobe. Op de tweede verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 aan de voor- en 2 aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het oosten. De luxe badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een groot ligbad, inloop regendouche en een dubbele wastafel met moderne zwarte kranen. Op deze verdieping bevindt zich tevens het separaat toilet met fonteintje en een handige kast voor wasmachine en droger.

De royale woon- en eetkamer beslaat de gehele breedte en diepte van de derde verdieping. Deze fijne lichte ruimte heeft door de grote harmonica deuren een ontzettend ruimtelijk gevoel en geeft toegang tot het balkon op het oosten. De prachtige luxe open keuken bevindt zich in een praktische U-opstelling aan de voorzijde. Er is daardoor veel opbergruimte in hoge kasten en diepe lades en een prettige lichtinval onder het grote dakraam. De keuken beschikt over een ingebouwde wijn klimaatkast, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron van het merk Bosch.
Beide verdiepingen zijn voorzien van een mooie naturel eikenhouten vloer.

De vaste trap in de woonkamer brengt je naar het dakterras van ca. 25 m2 waar je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon kunt genieten!

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd 'Piet Gijzenbrugstraat 9 te Amsterdam'. De servicekosten bedragen € 196,95 per maand. Het beheer van de vereniging is in handen van Quadyck Real Estate. Het betreft een gezonde VVE.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping en derde verdieping van het gebouw, met eigen opgang vanaf de eerste verdieping en met dakterras, plaatselijk bekend Piet Gijzenbrugstraat 9 2, te 1059 XD Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland), sectie O, complexaanduiding 2773-A, appartementsindex 7, uitmakende een twee/vierde (2/4de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer lichte, royale en goed onderhouden woning
- Gelegen op eigen grond
- Ruim dakterras waar de hele dag de zon schijnt
- Balkons gelegen op het oosten
- Prachtige harmonicadeuren in de woonkamer
- 4 slaapkamers
- In 2018 geheel gerenoveerd

Overdracht

Vraagprijs:
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
10-05-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1933
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
103 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
35 m²
Inhoud:
336 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Geen tuin
Balkon/dakterras:
Balkon en dakterras aanwezig

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
Smit en Heinen 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top