Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z
Plattegronden Plattegronden (2)

Baden Powellweg 46 A

1069 LK Amsterdam
€ 1.400 p.m.
85m² 85 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer
0m² 0 m²

Omschrijving

Ruim en licht split level twee (2) kamer hoekappartement op de begane grond met een balkon op het zuidwesten alsmede een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement wordt gestoffeerd en deels gemeubileerd verhuurd.

OMGEVING
Het appartement heeft alles binnen handbereik. Afhankelijk van hoe u wilt winkelen, kiest u voor de winkels om de hoek op de Pieter Calandlaan of voor de winkelgebieden Tussenmeer, Osdorpplein of Dukaat in de Aker. Ook vindt u hier diverse scholen,

...

Ruim en licht split level twee (2) kamer hoekappartement op de begane grond met een balkon op het zuidwesten alsmede een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement wordt gestoffeerd en deels gemeubileerd verhuurd.

OMGEVING
Het appartement heeft alles binnen handbereik. Afhankelijk van hoe u wilt winkelen, kiest u voor de winkels om de hoek op de Pieter Calandlaan of voor de winkelgebieden Tussenmeer, Osdorpplein of Dukaat in de Aker. Ook vindt u hier diverse scholen, kinderopvang, zorginstellingen en sportverenigingen.

Met haltes voor de bus en/of de tram op loopafstand bent u binnen twintig minuten in het centrum van Amsterdam. Het appartementencomplex ligt ook gunstig ten opzichte van Schiphol, de Zuidas en het Westelijk Havengebied. Daarnaast is het metro- en treinstation Lelylaan dichtbij, net zoals de uitvalswegen naar de A4, A9 en A10.

INDELING
Entree met brievenbussen, trappenhuis met lift en toegang tot de inpandige bergingen en de parkeergarage.

U komt binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot alle ruimtes van de woning. De woon-/eetkamer is een zogeheten split-level. De bovenlaag is voorzien van een strakke witte keuken met diverse inbouw apparatuur. Daarnaast is hier genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Middels een trappetje komt u in de woonkamer voorzien van een gezellige zithoek en dankzij de grote raampartijen een vrij uitzicht richting het groen.

Zeer ruime slaapkamer van ongeveer 20 m2 met kastenwand. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, met een heerlijk vrij uitzicht.

Het appartement is tevens voorzien van een apart toilet met fonteintje. Daarnaast heeft de woning natuurlijk nog een ruime en moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.
In de hal bevindt zich nog een separate ruimte voor de wasmachine en droger opstelling.

BIJZONDERHEDEN
- Split-level appartement;
- Balkon op het zuidwesten.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Openbaar vervoer op loopafstand.
- Diverse winkels om de hoek gelegen op de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat of de Kinkerstraat.

VERHUUR VOORWAARDEN
- Huurprijs appartement: € 1.400,- per maand.
- Borg: 2x de huur.
- De huur wordt ieder jaar geïndexeerd en is exclusief de nutsvoorzieningen (gas, water, elektra, tv en internet).
- De inkomenseis is: het (gezamenlijk) BRUTO maandinkomen moet minimaal 3 x de maandhuur bedragen.
- Garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd.
- De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden.
- Appartement wordt deels gemeubileerd aangeboden.
- Het appartement is per direct beschikbaar.
- Huurcontract in eerste instantie voor maximaal 2 jaar.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious and light split level two-room corner apartment on the ground floor with a southwest-facing balcony and a private parking space in the basement. The apartment is rented out partly furnished.

AREA
The apartment is close to various amenities. You can go shopping around the corner on the Pieter Calandlaan or the shopping areas Tussenmeer, Osdorpplein or Dukaat in the Aker. You will also find various schools, childcare, care institutions and sports clubs here.

With stops for the bus and/or tram within walking distance, you can be in the centre of Amsterdam within twenty minutes. The apartment complex is also conveniently located for Schiphol, the Zuidas and the Westelijk Havengebied. In addition, the Lelylaan metro and train station is close by, as are the arterial roads to the A4, A9 and A10.

LAYOUT
Entrance with mailboxes, staircase with lift and access to the indoor storage and car park.

You enter into the spacious hall with access to all areas of the house. The living/dining room is split level. The upper floor has a sleek white kitchen with various built-in appliances. In addition, there is plenty space here for a cosy dining area. Take the small steps into the living room with a cosy lounge area and, thanks to the large windows, an unobstructed view towards the greenery.

Very spacious bedroom of about 20 m2 with a wardrobe wall. The bedroom has access to the southwest-facing balcony, with wonderful unobstructed views.

The apartment has a separate toilet with hand basin. The house also has a spacious and modern bathroom with walk-in shower and sink.
There is a separate room in the hall for the washing machine and dryer.

FEATURES
- Split-level apartment;
- Southwest facing balcony.
- No pets allowed.
- Public transportation within walking distance.
- Various shops around the corner on the Overtoom, Jan Pieter Heijestraat or the Kinkerstraat.

RENTAL CONDITIONS
- Rental price apartment: € 1,400 per month.
- Deposit: 2x the monthly rent.
- The rent is indexed every year and does not include utilities (gas, water, electricity, TV and internet).
- The income requirement is: the (joint) GROSS monthly income must be at least 3x the monthly rent.
- Third party guarantees are not accepted.
- The house may be occupied by a maximum of 2 ADULTS.
- Apartment is offered partly furnished.
- The apartment is available immediately.
- Tenancy Agreement initially for a maximum of 2 years.

Overdracht

Prijs:
€ 1.400 per maand
Aangeboden sinds:
14-06-2022
Status:
Verhuurd
Aanvaarding:
Direct

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2007
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
85 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Inhoud:
351 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Parkeergarage en op afgesloten terrein
Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam 020 - 672 7074 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Amsterdam
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam

Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z - vestiging Haarlem
Korte Margarethastraat 9
2011 PK Haarlem

Back to top