Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marnixstraat 331 Hs in Amsterdam 1016 TC

Marnixstraat 331 hs

1016 TC Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Ruim, sfeervol en goed onderhouden dubbel benedenhuis met terrras gelegen aan het water. Deze woning is gelegen in het rustige stukje van de Marnixstraat waar bijna geen autoverkeer is, om de hoek van de Rozengracht. Het terras, dat aan de achterzijde aan de Lijnbaansgracht is gelegen, heeft een oostligging. Hier kunt u tot ongeveer half 2 genieten van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
ENGLISH TRANSLATION BELOW

Ruim, sfeervol en goed onderhouden dubbel benedenhuis met terrras gelegen aan het water. Deze woning is gelegen in het rustige stukje van de Marnixstraat waar bijna geen autoverkeer is, om de hoek van de Rozengracht. Het terras, dat aan de achterzijde aan de Lijnbaansgracht is gelegen, heeft een oostligging. Hier kunt u tot ongeveer half 2 genieten van de zon.

De locatie is ideaal, centraler kan bijna niet. De Jordaan, de Grachtengordeel maar bijvoorbeeld ook het Leidseplein ligt om de hoek. Bekende winkelstraten zoals de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de Rozengracht zijn op loopafstand gelegen en bieden een ruim assortiment aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast vindt u in deze straten speciaalzaken en horecagelegenheden.

Diverse openbaarvervoerlijnen zijn op steenworp afstand van het appartement gelegen en via de Nassaukade is de Ring A-10 te bereiken die u toegang geeft tot belangrijkste uitvalswegen.

INDELING
Entree met toegang naar de begane grond / beletage. Op deze verdieping is de royale woonkamer te bereiken die onder andere voorzien is van: een prachtige ornamenten plafond, open haard en een mooie parket vloer. Vanuit de woonkamer heeft u aan de achterzijde een prachtig uitzicht over (en liggend aan) het water van de Lijnbaansgracht, richting de brug van de Rozengracht. De keurig onderhouden, open keuken is gelegen aan de achterzijde van het pand. Door de keuken wat meer naar het woonkamer gedeelte te verplaatsen zou hier eventueel een vierde slaapkamer gecreëerd kunnen worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (motorloos - komt vanuit het keukenblad omhoog), oven, magnetron en vaatwasser. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Middels een vaste trap is de benedenverdieping te bereiken.

Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers te bereiken. De masterbedroom heeft middels openslaande deuren toegang naar het terras dat gelegen is aan het water van de Lijnbaansgracht. Hier kunt u tot (plusminus) half 2 genieten van de zon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim, een gedeelte van deze slaapkamer is niet bij de woonoppervlakte opgeteld omdat deze lager is dan 1.50m (onder de trap). Deze ruimte is wel uitermate geschikt als berg- of kledingruimte. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Op deze verdieping is tevens een inpandige berging aanwezig.

Het gehele souterrain is voorzien van een nette gietvloer met vloerverwarming.

EIGENDOM
Gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE Marnixstraat 331 te Amsterdam. In totaal zijn er 4 leden. Dit appartementsrecht heeft een 2/7e aandeel in de gemeenschap. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. De administratie wordt door de eigenaar van de 3e verdieping uitgevoerd.

BIJZONDERHEDEN
- Royaal dubbel benedenhuis met terras aan het water.
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006).
- Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond.
- Inpandige berging van circa 6m2.
- Gelegen op eigen grond.
- Korte wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (circa 1 maand).
- Kleinschalige VvE, doch actief en gezond.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious, atmospheric and well maintained two-storey ground floor house with terrace located by the water. This house is located in the tranquil part of the Marnixstraat where there is hardly any car traffic, around the corner of the Rozengracht. The terrace, which is located at the back at the Lijnbaansgracht, offers an orientation to the east. This allows for enjoying the sun up to approx. half past 1.

The location is ideal, it is hardly possible to be at a more central location. The Jordaan, the canal belt, but also Leidseplein are right around the corner. Famous shopping streets such as Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Rozengracht are located at walking distance and offer a wide range of shops for daily groceries. In addition, there are many specialty stores and catering establishments in these streets.

Various public transport lines are a short distance away from the house and the A10 ring road can be reached through the Nassaukade and provides access to the most important arterial roads.

LAYOUT
Entrance with access to the ground floor. The generously sized living room is located on this floor, which features a gorgeous ornamental ceiling, fireplace and a beautiful parquet floor. At the back side, you have a beautiful view from the living room on (as it is adjacent to) the water of the Lijnbaansgracht, towards the bridge of the Rozengracht. The neat, open kitchen is located at the back of the building. By moving the kitchen somewhat to the living room area, it would be possible to create a fourth bedroom here, if desired. The kitchen features various built-in appliances, including a refrigerator, 4-ring gas hob, extraction hood (without engine - rises up from the kitchen worktop), oven, microwave and dishwasher. There is a separate toilet on this floor. The lower floor can be reached with the stairs.

3 spacious bedrooms can be reached from the landing. The master bedroom offers access to the terrace through the French doors, which is located by the water of the Lijnbaansgracht. Here you can enjoy the sun until (approx.) half past 1. The bedroom at the front side is also very spacious, a part of this bedroom was not added to the living area since it is lower than 1.50 m (below the stairs). However, this space is still very suitable as space for storage or clothes. The neat bathroom features a spacious walk-in shower, bathtub and a double washstand. There is also an integral storage located on this floor.

The entire basement features a neat cast floor with floor heating.

OWNERSHIP SITUATION
Freehold.

HOME OWNERS ASSOCIATION
The apartment house is part of the HOA of Marnixstraat 331 in Amsterdam. There are 4 members in total. This apartment right comes with a 2/7th share of the total. The monthly service costs amount to € 100. The administration is handled by the owner of the 3rd floor.

DETAILS
- Generously sized two-storey ground floor house with terrace by the water.
- Three bedrooms with possibility to create a fourth.
- The whole features double glazing.
- Heating and hot water by means of central heating boiler (2006).
- Cast floor with floor heating on the ground floor.
- Integral storage of approx. 6 m2.
- Freehold.
- Short waiting time to obtain a parking permit (approx. 1 month).
- Small-scale HOA, but active and healthy.
Spacious, atmospheric and well maintained two-storey ground floor house with terrace located by the water. This house is located in the tranquil part of the Marnixstraat where there is hardly any car traffic, around the corner of the Rozengracht. The terrace, which is located at the back at the Lijnbaansgracht, offers an orientation to the east. This allows for enjoying the sun up to approx. half past 1.

The location is ideal, it is hardly possible to be at a more central location. The Jordaan, the canal belt, but also Leidseplein are right around the corner. Famous shopping streets such as Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Rozengracht are located at walking distance and offer a wide range of shops for daily groceries. In addition, there are many specialty stores and catering establishments in these streets.

Various public transport lines are a short distance away from the house and the A10 ring road can be reached through the Nassaukade and provides access to the most important arterial roads.

LAYOUT
Entrance with access to the ground floor. The generously sized living room is located on this floor, which features a gorgeous ornamental ceiling, fireplace and a beautiful parquet floor. At the back side, you have a beautiful view from the living room on (as it is adjacent to) the water of the Lijnbaansgracht, towards the bridge of the Rozengracht. The neat, open kitchen is located at the back of the building. By moving the kitchen somewhat to the living room area, it would be possible to create a fourth bedroom here, if desired. The kitchen features various built-in appliances, including a refrigerator, 4-ring gas hob, extraction hood (without engine - rises up from the kitchen worktop), oven, microwave and dishwasher. There is a separate toilet on this floor. The lower floor can be reached with the stairs.

3 spacious bedrooms can be reached from the landing. The master bedroom offers access to the terrace through the French doors, which is located by the water of the Lijnbaansgracht. Here you can enjoy the sun until (approx.) half past 1. The bedroom at the front side is also very spacious, a part of this bedroom was not added to the living area since it is lower than 1.50 m (below the stairs). However, this space is still very suitable as space for storage or clothes. The neat bathroom features a spacious walk-in shower, bathtub and a double washstand. There is also an integral storage located on this floor.

The entire basement features a neat cast floor with floor heating.

OWNERSHIP SITUATION
Freehold.

HOME OWNERS ASSOCIATION
The apartment house is part of the HOA of Marnixstraat 331 in Amsterdam. There are 4 members in total. This apartment right comes with a 2/7th share of the total. The monthly service costs amount to € 100. The administration is handled by the owner of the 3rd floor.

DETAILS
- Generously sized two-storey ground floor house with terrace by the water.
- Three bedrooms with possibility to create a fourth.
- The whole features double glazing.
- Heating and hot water by means of central heating boiler (2006).
- Cast floor with floor heating on the ground floor.
- Integral storage of approx. 6 m2.
- Freehold.
- Short waiting time to obtain a parking permit (approx. 1 month).
- Small-scale HOA, but active and healthy.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-06-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (1.85 m bij 5.93 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 8480 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.