Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lange Leidsedwarsstraat 103 Huis in Amsterdam 1017 NJ

Lange Leidsedwarsstraat 103 huis

1017 NJ Amsterdam
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK ONTWIKKELINGSPROJECT in hartje Centrum!

Het betreft een ontwikkelproject. Op dit moment is het een bedrijfsruimte (fietsverhuurwinkel) gelegen op de begane grond en souterrain (kelder). Het object is ingericht voor de verhuur van fietsen en heeft dus geen indeling (geheel open ruimte). De koper zal voor eigen rekening en risico de ruimte gaan verbouwen/renoveren naar een woning....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
UNIEK ONTWIKKELINGSPROJECT in hartje Centrum!

Het betreft een ontwikkelproject. Op dit moment is het een bedrijfsruimte (fietsverhuurwinkel) gelegen op de begane grond en souterrain (kelder). Het object is ingericht voor de verhuur van fietsen en heeft dus geen indeling (geheel open ruimte). De koper zal voor eigen rekening en risico de ruimte gaan verbouwen/renoveren naar een woning. Daarnaast dient ook het gehele elektra- en leidingenplan opgezet te worden. Er is een omgevingsvergunning verleend voor de omzetting van bedrijfs- naar woonruimte. Ook is er toestemming van de VVE voor deze bestemmingswijziging.

GLOBALE HUIDIGE INDELING
Entree, winkelruimte, toilet, trap naar kelder. De uitbouw aan de achterzijde is in eigendom van de achterburen. Het huurcontract voor deze ruimte wordt beëindigd. De doorgang naar deze uitbouw dient door koper zelf dichtgezet te worden. Royale kelderruimte met hoogplafond en een aantal kleine bergingen.

GLOBALE INDELING NA VERBOUWING
Entree, hal, toilet, woonkamer met open keuken. Trap naar het souterrain / kelder. Hal met toegang naar alle vertrekken. Hier kunnen makkelijk 4 (slaap)kamers en een badkamer gemaakt worden. Koper dient zelf wel na te denken over het daglicht aangezien er op dit moment geen ramen aanwezig zijn. Aan de voorzijde kunt u eventueel een vide maken wat voor daglicht kan zorgen.

EIGENDOM
Volle eigendom.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 10763, appartementsindex ... (volgt ivm wijziging splitsing).

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de vereniging Lange Leidsedwarsstraat 103 te Amsterdam.
De maandelijks servicekosten bedragen: € 69,88.

BIJZONDERHEDEN
- Ontwikkelproject.
- Eigen grond.
- Omgevingsvergunning aanwezig voor bestemming woonruimte.
- Het pand heeft tevens de bestemming ‘mini-supermarkt’.
- Koper dient de woning geheel op te bouwen. Hierbij moet onder andere gedacht worden aan: indeling, elektra, centrale verwarming, keuken, toilet, badkamer, slaapkamers etc.
- Ook uitermate geschikt als een combinatie voor woon-/werk-/atelierruimte.
- Vaste notaris: notaris Berger te Amsterdam.
- Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoondclausule worden in de koopakte opgenomen.

----------------------------------------

UNIQUE DEVELOPMENT PROJECT in the heart of the City Centre!

This is a development project. Currently used as a business space (bicycle rental shop) located on the ground floor and basement. The object is fitted for bicycle rentals and therefore has no layout (completely open space). The buyer will renovate the space into a home at their own expense and risk. In addition, the entire electrical and plumbing plan must be drawn up. An environmental permit has been granted for the conversion of business to residential space. The Owners Association gave their permission for this change of purpose.

GENERAL CURRENT LAYOUT
Entrance, retail space, toilet, stairs to basement. The extension at the rear is owned by the rear neighbours. The lease for this space will be terminated. The passage to this extension must be closed off by the buyer. Spacious basement room with high ceilings and several small storage rooms.

GENERAL LAYOUT AFTER RENOVATION
Entrance, hall, toilet, living room with open kitchen. Stairs to the basement. Entrance hall with access to all rooms. 4 (bed) rooms and a bathroom can easily be made here. The buyer must think about the daylight as there are no windows present at this time. A mezzanine could be created at the front to provide daylight.

DETAILS
- Development project.
- Private land.
- Environmental permit present for development of living space.
- The building also has a development plan for 'mini-supermarket'.
- The buyer is responsible for construction of the house. This includes: layout, electricity, central heating, kitchen, toilet, bathroom, bedrooms etc.
- Also extremely suitable as a combination for living/working/studio space.
- Permanent notary: Berger in Amsterdam.
- Asbestos, old-age and non-occupied clauses are included in the deed of purchase.
*** this property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***

UNIQUE DEVELOPMENT PROJECT in the heart of the City Centre!

This is a development project. Currently used as a business space (bicycle rental shop) located on the ground floor and basement. The object is fitted for bicycle rentals and therefore has no layout (completely open space). The buyer will renovate the space into a home at their own expense and risk. In addition, the entire electrical and plumbing plan must be drawn up. An environmental permit has been granted for the conversion of business to residential space. The Owners Association gave their permission for this change of purpose.

GENERAL CURRENT LAYOUT
Entrance, retail space, toilet, stairs to basement. The extension at the rear is owned by the rear neighbours. The lease for this space will be terminated. The passage to this extension must be closed off by the buyer. Spacious basement room with high ceilings and several small storage rooms.

GENERAL LAYOUT AFTER RENOVATION
Entrance, hall, toilet, living room with open kitchen. Stairs to the basement. Entrance hall with access to all rooms. 4 (bed) rooms and a bathroom can easily be made here. The buyer must think about the daylight as there are no windows present at this time. A mezzanine could be created at the front to provide daylight.

DETAILS
- Development project.
- Private land.
- Environmental permit present for development of living space.
- The building also has a development plan for 'mini-supermarket'.
- The buyer is responsible for construction of the house. This includes: layout, electricity, central heating, kitchen, toilet, bathroom, bedrooms etc.
- Also extremely suitable as a combination for living/working/studio space.
- Permanent notary: Berger in Amsterdam.
- Asbestos, old-age and non-occupied clauses are included in the deed of purchase.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 153 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 69,88 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 10763 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.